Банковское право. Арефьева Н.Н - 296 стр.

îíå îïðåäåëÿåòñÿ ïî ïðàâèëàì ñòàòåé 447—449 ÃÊ ÐÔ, à òàê-
æå ÔÇ «Îá èïîòåêå».
      òå÷åíèå ïÿòè äíåé ñ ìîìåíòà âûïîëíåíèÿ òðåáîâàíèÿ
îá îïëàòå èìóùåñòâà ëèöîì, âûèãðàâøèì àóêöèîí, îðãàíè-
çàòîð àóêöèîíà çàêëþ÷àåò ñ íèì äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè. Ýòîò
äîãîâîð è ïðîòîêîë î ðåçóëüòàòàõ àóêöèîíà ÿâëÿþòñÿ îñíîâà-
íèåì äëÿ âíåñåíèÿ íåîáõîäèìûõ çàïèñåé â Åäèíûé ãîñóäàð-
ñòâåííûé ðååñòð ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî.
     Ïðàâîìî÷èÿ ñîáñòâåííèêà, ê êîòîðîìó ïåðåøëè ïðàâà íà
çàëîæåííîå èìóùåñòâî, ìîãóò áûòü ÷àñòè÷íî îãðàíè÷åíû.
Òàê, íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, ïðèîáðåòåííûé ïðè ïðîäàæå íà
ïóáëè÷íûõ òîðãàõ, íà àóêöèîíå èëè ïî êîíêóðñó, ðàñïðîñò-
ðàíÿþòñÿ òðåáîâàíèÿ î ðàçðåøåííîì èñïîëüçîâàíèè. Ñîá-
ñòâåííèê âïðàâå ìåíÿòü íàçíà÷åíèå ó÷àñòêà ëèøü â ñëó÷àÿõ,
ïðåäóñìîòðåííûõ çåìåëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì ÐÔ.



                      4. Ïîðó÷èòåëüñòâî
           Îäíèì èç ðàñïðîñòðàíåííûõ ñïîñîáîâ îáåñïå÷åíèÿ èñ-
ïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ ïî êðåäèòíûì äîãîâîðàì ÿâëÿåòñÿ ïî-
ðó÷èòåëüñòâî, ñóùíîñòü êîòîðîãî çàêëþ÷àåòñÿ â òîì, ÷òî ïî-
ðó÷èòåëü îáÿçûâàåòñÿ ïåðåä êðåäèòîðîì äðóãîãî ëèöà îòâå-
÷àòü çà èñïîëíåíèå ïîñëåäíèì åãî îáÿçàòåëüñòâà ïîëíîñòüþ
èëè â ÷àñòè (ñò. 361 ÃÊ).
           Îáåñïå÷èòåëüíàÿ ôóíêöèÿ ïîðó÷èòåëüñòâà çàêëþ÷àåòñÿ
â òîì, ÷òî äëÿ êðåäèòîðà óâåëè÷èâàåòñÿ âåðîÿòíîñòü èñïîë-
íåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà, òàê êàê â ñëó÷àå åãî íàðóøåíèÿ äîëæíè-
êîì êðåäèòîð ìîæåò ïðåäúÿâèòü òðåáîâàíèÿ íå òîëüêî ê íåìó,
íî è ê ïîðó÷èòåëþ. Òî åñòü, â îòëè÷èå îò çàëîãà, êîãäà êðåäè-
òîð äåéñòâóåò ïî ïðèíöèïó ðèìñêîãî ïðàâà «âåðþ íå ëèöó, à
âåùè» è ïðåäîñòàâëÿåò äîëæíèêó ðåàëüíûé (îáåñïå÷åííûé
èìóùåñòâîì) êðåäèò, â äàííîì ñëó÷àå ïðåäîñòàâëÿåòñÿ ëè÷-
íûé (îñíîâàííûé ëèøü íà äîâåðèè) êðåäèò.
           Ýêîíîìè÷åñêàÿ ïðèâëåêàòåëüíîñòü äàííîãî âèäà îáåñïå-
_ _ _ _ _ _ _ _èñïîëíåíèÿ
÷åíèÿ           _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _îáÿçàòåëüñòâà çàêëþ÷àåòñÿ â òîì, ÷òî ê èìó-

ùåñòâó     32 îñíîâíîãî äîëæíèêà, èç êîòîðîãî êðåäèòîð ìîæåò ïî-
               Ñì.: Âåñòíèê ÂÀÑ ÐÔ. 1997. ¹ 10.

                                        ÌÑ