Банковское право. Арефьева Н.Н - 586 стр.

êóìåíòàìè, çàëîãîäàòåëü êàê ñîñòàâèòåëü çàêëàäíîé íåñåò çà
ýòî îòâåòñòâåííîñòü.
     Çàêîííûé âëàäåëåö çàêëàäíîé âïðàâå îñíîâûâàòü ñâîè
ïðàâà íà çàêëàäíîé ëèøü â ñëó÷àå, êîãäà âñå ëèñòû çàêëàäíîé
ïðîíóìåðîâàíû, ñêðåïëåíû ïå÷àòüþ è íîòàðèàëüíî óäîñòî-
âåðåíû ñ óêàçàíèåì âðåìåíè è ìåñòà óäîñòîâåðåíèÿ äîãîâîðà
îá èïîòåêå. Îòäåëüíûå ëèñòû êàêèõ-ëèáî ïðàâ ó âëàäåëüöà
çàêëàäíîé íå ïîðîæäàþò.
     Ëþáîé çàêîííûé âëàäåëåö çàêëàäíîé âïðàâå ïîòðåáîâàòü
îò îðãàíà, îñóùåñòâèâøåãî ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ
èïîòåêè, çàðåãèñòðèðîâàòü åãî â åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðå-
åñòðå ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî â êà÷åñòâå çàëîãîäåð-
æàòåëÿ ñ óêàçàíèåì åãî èìåíè è ìåñòà æèòåëüñòâà, à åñëè âëà-
äåëüöåì çàêëàäíîé ÿâëÿåòñÿ þðèäè÷åñêîå ëèöî — åãî íàèìå-
íîâàíèÿ è ìåñòà íàõîæäåíèÿ.
     Çàêëàäíàÿ íå òðåáóåò íîòàðèàëüíîãî óäîñòîâåðåíèÿ è ãî-
ñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè. Ðîëü íîòàðèóñà îãðàíè÷èâàåò-
ñÿ ïîäòâåðæäåíèåì íà çàêëàäíîé îòìåòêè î âðåìåíè è ìåñòå
íîòàðèàëüíîãî óäîñòîâåðåíèÿ äîãîâîðà îá èïîòåêå. Â çàäà÷ó
íîòàðèóñà âõîäèò òàêæå íóìåðàöèÿ è ñêðåïëåíèå ïå÷àòüþ ëè-
ñòîâ çàêëàäíîé.
     Äîãîâîð îá èïîòåêå âìåñòå ñ ðåãèñòðàöèåé âëàäåëüöà çàê-
ëàäíîé äîëæåí áûòü çàðåãèñòðèðîâàí â òå÷åíèå îäíîãî ìå-
ñÿöà ñî äíÿ, êîãäà â ðåãèñòðàöèîííûé îðãàí ïîñòóïèëè âñå
íåîáõîäèìûå äîêóìåíòû.
     Âëàäåëåö çàêëàäíîé âïðàâå ñîâåðøèòü ïåðåäàòî÷íóþ
íàäïèñü î ïåðåäà÷å çàêëàäíîé äðóãîìó ëèöó.
     Çàëîãîäåðæàòåëü âïðàâå ïî ñâîåìó âûáîðó óñòóïèòü ñâîè
ïðàâà ëèáî ïî äîãîâîðó îá èïîòåêå, ëèáî íà îñíîâàíèè çàê-
ëàäíîé. Îäíàêî â òîì ñëó÷àå, êîãäà ïðàâà çàëîãîäåðæàòåëÿ óäî-
ñòîâåðåíû çàêëàäíîé, óñòóïêà ïðàâ ïî äîãîâîðó îá èïîòåêå
èëè îáÿçàòåëüñòâó, îáåñïå÷åííîìó èïîòåêîé, íå äîïóñêàåòñÿ.
Òàêàÿ ñäåëêà ïðèçíàåòñÿ íè÷òîæíîé.
      èñêëþ÷åíèå èç îáùåãî ïðàâèëà î öåííûõ áóìàãàõ ñî-
äåðæàíèå çàêëàäíîé ìîæåò áûòü èçìåíåíî. Òàê, â ñëó÷àå ÷àñ-
òè÷íîãî èñïîëíåíèÿ îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà ëèáî ãèáåëè
ïðåäìåòà èïîòåêè çàëîãîäàòåëþ ïî ñîãëàøåíèþ ñ çàëîãîäåð-


                            ÌÑ