Банковское право. Арефьева Н.Н - 597 стр.

óïðàâëåíèÿ àãåíòñòâî èìååò ïðàâî ðàñòîðãíóòü ñ íèì äîãî-
âîð î ñîòðóäíè÷åñòâå è ïåðåäàòü êðåäèòû íà îáñëóæèâàíèå â
äðóãóþ êðåäèòíóþ îðãàíèçàöèþ.
     Àãåíòñòâî óñòàíàâëèâàåò îáÿçàòåëüíûå äëÿ êðåäèòîðîâ
êðèòåðèè îöåíêè âåðîÿòíîñòè âîçâðàòà êðåäèòà, êîòîðûå
âêëþ÷àþò àíàëèç ïëàòåæåñïîñîáíîñòè çàåìùèêà, âûïîëíå-
íèÿ èì ïðåäûäóùèõ ôèíàíñîâûõ îáÿçàòåëüñòâ (êðåäèòíàÿ
èñòîðèÿ), íàëè÷èå ñîáñòâåííûõ ñðåäñòâ, à òàêæå îöåíêó ñòî-
èìîñòè è ñîñòîÿíèÿ ïåðåäàâàåìîãî â çàëîã èìóùåñòâà.
     Â ðàìêàõ äîãîâîðà äîâåðèòåëüíîãî óïðàâëåíèÿ êðåäèòîð
îáåñïå÷èâàåò êîíòðîëü çà ñâîåâðåìåííîé óïëàòîé çàåìùèêîì
íàëîãîâ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî è ñòðàõîâûõ âçíîñîâ. Ìå-
õàíèçì äîâåðèòåëüíîãî óïðàâëåíèÿ ïðèîáðåòåííûìè ïðàâà-
ìè òðåáîâàíèÿ ïî êðåäèòàì â ñëó÷àå áàíêðîòñòâà ïåðâè÷íî-
ãî êðåäèòîðà çàùèùàåò èíòåðåñû àãåíòñòâ, òàê êàê äàííûå
ïðàâà òðåáîâàíèÿ íå áóäóò âõîäèòü â ñîñòàâ èìóùåñòâà, ñîñòàâ-
ëÿþùåãî êîíêóðñíóþ ìàññó.
     Èñïîëüçîâàíèå ñ÷åòîâ äîâåðèòåëüíîãî óïðàâëåíèÿ äëÿ
îáñëóæèâàíèÿ êðåäèòîâ ïðåäóñìàòðèâàåò îáÿçàòåëüíóþ åæå-
ìåñÿ÷íóþ îò÷åòíîñòü, ÷òî îáåñïå÷èâàåò äåéñòâåííûé êîíò-
ðîëü çà îïåðàöèÿìè àãåíòñòâ è êðåäèòîðîâ ñî ñòîðîíû Öåíò-
ðàëüíîãî áàíêà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
     Äåÿòåëüíîñòü ñïåöèàëèçèðîâàííîãî èíñòèòóòà âòîðè÷-
íîãî ðûíêà èïîòå÷íûõ êðåäèòîâ áóäåò ñïîñîáñòâîâàòü ïåðå-
ðàñïðåäåëåíèþ ðèñêîâ èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ. Ðå÷ü èäåò
î ñíèæåíèè ðèñêà ëèêâèäíîñòè è ïðîöåíòíîãî ðèñêà, âîçíè-
êàþùèõ ïðè íåñîîòâåòñòâèè ñòðóêòóðû àêòèâîâ è ïàññèâîâ
ïåðâè÷íûõ êðåäèòîðîâ, è åãî ïåðåíîñå íà àãåíòñòâà.
     Ýòà ìîäåëü îðãàíèçàöèè ðåôèíàíñèðîâàíèÿ êðåäèòíûõ
îðãàíèçàöèé ïîçâîëÿåò ðåàëèçîâàòü â ñåáå è äðóãèå ìîäåëè
ïðèâëå÷åíèÿ êðåäèòíûõ ðåñóðñîâ â ñôåðó æèëèùíîãî êðå-
äèòîâàíèÿ. Òàê, íàïðèìåð, àãåíòñòâî ïî èïîòå÷íîìó æèëèù-
íîìó êðåäèòîâàíèþ ìîæåò ñòàòü äîâåðèòåëüíûì óïðàâëÿþ-
ùèì îáùåãî ôîíäà áàíêîâñêîãî óïðàâëåíèÿ èëè ïàåâîãî èí-
âåñòèöèîííîãî ôîíäà, à òàêæå ìîæåò îñóùåñòâëÿòü âûïóñê îá-
ëèãàöèé èëè èïîòå÷íûõ öåííûõ áóìàã.



                            597