Банковское право. Арефьева Н.Н - 596 стр.

          Ðåôèíàíñèðîâàíèå êðåäèòîðîâ
 ÷åðåç îïåðàòîðîâ âòîðè÷íîãî ðûíêà èïîòå÷íûõ
                   êðåäèòîâ
     Â îáùåì âèäå ñõåìà îðãàíèçàöèè öåëîñòíîé ñèñòåìû
äîëãîñðî÷íîãî èïîòå÷íîãî æèëèùíîãî êðåäèòîâàíèÿ, ïîñò-
ðîåííàÿ íà âçàèìîäåéñòâèè ïåðâè÷íîãî è âòîðè÷íîãî ðûí-
êîâ èïîòå÷íûõ êðåäèòîâ, âûãëÿäèò ñëåäóþùèì îáðàçîì.
     Íà ïåðâè÷íîì ðûíêå èïîòå÷íûõ êðåäèòîâ êðåäèòî-
ðû âûäàþò íàñåëåíèþ èïîòå÷íûå êðåäèòû. Äëÿ îáåñïå÷å-
íèÿ áûñòðîãî âîçâðàòà êðåäèòíûõ ðåñóðñîâ è ðåøåíèÿ
ïðîáëåìû ëèêâèäíîñòè êðåäèòîðû ìîãóò óñòóïèòü ïðàâà
òðåáîâàíèÿ ïî êðåäèòàì èëè çàêëàäíûì ñïåöèàëüíî ñî-
çäàííûì äëÿ ýòîé öåëè îðãàíèçàöèÿì — îïåðàòîðàì âòî-
ðè÷íîãî ðûíêà èïîòå÷íûõ êðåäèòîâ (àãåíòñòâàì ïî èïî-
òå÷íîìó æèëèùíîìó êðåäèòîâàíèþ).  ýòîì ñëó÷àå çàê-
ëþ÷àåòñÿ ñîîòâåòñòâóþùåå ñîãëàøåíèå ìåæäó ïåðâè÷íûì
êðåäèòîðîì è àãåíòñòâîì îá óñòóïêå ïðàâ òðåáîâàíèÿ ïî
êðåäèòàì èëè çàêëàäíûì, à òàêæå äîãîâîð äîâåðèòåëüíî-
ãî óïðàâëåíèÿ ïðèîáðåòåííûìè ïðàâàìè òðåáîâàíèÿ. Ýòî
ïîçâîëÿåò êðåäèòîðó ïðîäîëæàòü ÷åòêî êîíòðîëèðîâàòü
çàåìùèêà, ïîëó÷àòü êîìèññèîííûå çà îáñëóæèâàíèå êðå-
äèòà, à íà ñðåäñòâà, ïîëó÷åííûå îò àãåíòñòâà, ðàñøèðèòü
êðåäèòíûå îïåðàöèè.
     Ïàðòíåðàìè àãåíòñòâà ìîãóò ñòàòü êðåäèòîðû, îòâå÷àþ-
ùèå åãî êâàëèôèêàöèîííûì òðåáîâàíèÿì. Êðåäèòîð äîëæåí
ãàðàíòèðîâàòü àãåíòñòâó, ÷òî êðåäèòû èëè çàêëàäíûå îòâå÷à-
þò óñòàíîâëåííûì òðåáîâàíèÿì è ñòàíäàðòàì, ïðåäîñòàâëÿòü
åìó íà ïîñòîÿííîé îñíîâå íåîáõîäèìóþ ôèíàíñîâóþ èíôîð-
ìàöèþ è äðóãèå ñâåäåíèÿ, à òàêæå îáåñïå÷èâàòü äîñòóï ê äî-
êóìåíòàì, êàñàþùèìñÿ èõ âçàèìîîòíîøåíèé.
     Àãåíòñòâî ïåðèîäè÷åñêè ïðîâîäèò âûáîðî÷íûå ïðîâåð-
êè èïîòå÷íûõ êðåäèòîâ. Åñëè â õîäå ïðîâåðêè áóäóò âûÿâëå-
íû êðåäèòû, íå ñîîòâåòñòâóþùèå óñòàíîâëåííûì òðåáîâàíè-
ÿì è ñòàíäàðòàì, êðåäèòîð îáÿçàí ëèáî èñïðàâèòü íàðóøå-
íèå, ëèáî âûêóïèòü êðåäèòû èëè çàêëàäíûå.  ñëó÷àå íåíàä-
ëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ êðåäèòîðîì äîãîâîðà äîâåðèòåëüíîãî


                           ÌÑ