Банковское право. Арефьева Н.Н - 594 стр.

íà âòîðè÷íîì ðûíêå — êðåäèòîðû è èíâåñòîðû, îñóùåñòâëÿ-
þùèå ôóíêöèþ ðåôèíàíñèðîâàíèÿ êðåäèòîðîâ.
     Îáåñïå÷åíèå ôèíàíñîâûìè ðåñóðñàìè äîëãîñðî÷íûõ
êðåäèòîâ äëÿ íàñåëåíèÿ âîçìîæíî êàê çà ñ÷åò ñðåäñòâ, ïðè-
âëåêàåìûõ êðåäèòîðàìè ñàìîñòîÿòåëüíî íà ïåðâè÷íîì ðûí-
êå (îäíîóðîâíåâàÿ ñèñòåìà èïîòå÷íîãî æèëèùíîãî êðåäèòî-
âàíèÿ), òàê è çà ñ÷åò ñðåäñòâ, ïðèâëåêàåìûõ íà âòîðè÷íîì
ðûíêå ÷åðåç ñïåöèàëèçèðîâàííûõ îïåðàòîðîâ (äâóõóðîâíå-
âàÿ ñèñòåìà èïîòå÷íîãî æèëèùíîãî êðåäèòîâàíèÿ).

  Ðåôèíàíñèðîâàíèå êðåäèòîðîâ ÷åðåç ñèñòåìó
          êîëëåêòèâíûõ èíâåñòèöèé
     Â Ðîññèè äåéñòâóþùèìè ôîðìàìè îñóùåñòâëåíèÿ êîë-
ëåêòèâíûõ èíâåñòèöèé ÿâëÿþòñÿ îáùèå ôîíäû áàíêîâñêîãî
óïðàâëåíèÿ è ïàåâûå èíâåñòèöèîííûå ôîíäû.
     Â ýòèõ ôîíäàõ ìîãóò ðàçìåùàòüñÿ ñðåäñòâà ïåíñèîííûõ
ôîíäîâ, ïðåäïðèÿòèé è íàñåëåíèÿ, à òàêæå äåíåæíûå ñðåäñòâà
èíûõ èíâåñòîðîâ, çàèíòåðåñîâàííûõ â ðàçâèòèè äîëãîñðî÷íî-
ãî èïîòå÷íîãî æèëèùíîãî êðåäèòîâàíèÿ â ñâîåì ðåãèîíå.
     Âîçìîæíà îðãàíèçàöèÿ ñïåöèàëèçèðîâàííûõ ôîíäîâ,
äåíåæíûå ñðåäñòâà êîòîðûõ áóäóò íàïðàâëåíû èñêëþ÷èòåëü-
íî íà ïðèîáðåòåíèå çàêëàäíûõ.
     Ïðåèìóùåñòâîì ýòîé ìîäåëè ÿâëÿåòñÿ ôîðìèðîâàíèå â
ðåãèîíå ðûíêà çàêëàäíûõ è íà ýòîé îñíîâå — ñàìîäîñòàòî÷-
íîé ñèñòåìû ðåôèíàíñèðîâàíèÿ è àêòèâíîãî âîâëå÷åíèÿ
êðåäèòíûõ îðãàíèçàöèé ðåãèîíà â äîëãîñðî÷íîå èïîòå÷íîå
æèëèùíîå êðåäèòîâàíèå.
     Ïðåäëàãàåòñÿ ñëåäóþùèé ìåõàíèçì ðåôèíàíñèðîâàíèÿ:
     1) êðåäèòîð âûäàåò èïîòå÷íûé êðåäèò. Îôîðìëÿåòñÿ çàê-
ëàäíàÿ, êîòîðàÿ ïåðåõîäèò êðåäèòîðó ñ ñîîòâåòñòâóþùåé ãî-
ñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèåé ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî
è ñäåëîê ñ íèì;
     2) ó÷ðåäèòåëè îáùèõ ôîíäîâ áàíêîâñêîãî óïðàâëåíèÿ
èëè ïàåâûõ èíâåñòèöèîííûõ ôîíäîâ âíîñÿò äåíåæíûå ñðåä-
ñòâà. Â èíâåñòèöèîííîé äåêëàðàöèè äîâåðèòåëüíûé óïðàâ-
ëÿþùèé (èëè óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ) äàííîãî ôîíäà óêà-



                           ÌÑ