Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции. Айтмухаметова И.Р - 35 стр.

закона утратили силу правила об обязательном нотариальном
удостоверении сделок с недвижимым имуществом.
    В России регистрацию прав на недвижимость осуществляют
юрисдикционные органы (рис. 6):




    Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
проводится на всей территории РФ по установленной данным
законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого
имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (ЕГРП), учреждениями юстиции по
месту нахождения недвижимости (ст. 12 закона).
    Государственная регистрация - юридический акт признания и
подтверждения государством возникновения, ограничения,
перехода и прекращения прав на недвижимость в соответствии с
гражданским законодательством (ст. 2 закона).
    Способ регистрации осуществляется путем внесения записей о
правах на каждый объект НИ в ЕГРП. Датой государственной
регистрации является день внесения записи в ЕГРП.
    Объекты государственной регистрации:
    - недвижимость как объект гражданских прав;
    - ограничения (обременения) - наличие установленных
       законом или уполномоченными органами в предусмот
       ренном законом порядке условий, запрещений, стес
       няющих правообладателя при осуществлении права соб
       ственности, либо иных вещных прав на конкретный объ
       ект недвижимости (сервитут, ипотека, доверительное
       управление, аренда, арест имущества).




                                                             34