Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции. Айтмухаметова И.Р - 36 стр.

Порядок и стадии государственной регистрации
     Прием документов, необходимых для государственной ре-
гистрации, отвечающих требованиям ст. 18 закона. Входящая
регистрация документов производится с обязательным приложением
об оплате регистрации. Перечень документов:
     1. Заявление.
     2. Документы, удостоверяющие личность (устав).
     3. Правоустанавливающий документ (подлинник и копия).
     4. Справка БТИ.
     5. План границ земельного участка и справка земельного
         комитета.
     6. Выписка из кадастра недвижимости.
     7. Технически паспорт БТИ (подлинник и копия).
     8. Квитанция об оплате.
     В приеме может быть отказано по следующим основаниям: к
комплекту не приложен документ об оплате; документы имеют
подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные
исправления, документы, заполненные карандашом с серьезным
повреждением, не позволяющим однозначно истолковать их значение
и содержание.
     Незаконный отказ в приеме документов на регистрацию
равнозначен уклонению от нее и может быть обжалован в судебном
порядке. Перечень оснований отказа от государственной регистрации -
в ст. 20 закона.
     Проведение правовой экспертизы, заключается в установлении
отсутствия оснований для отказа в государственной регистрации или ее
приостановлении (ст. 19, 20 закона).
     Внесение записей в реестр, совершение надписей на право-
устанавливающих документах, выдача удостоверения о произведенной
государственной регистрации.
     Существует два способа удостоверения государственной
регистрации прав в зависимости от объекта регистрации (ст. 14
закона):
     - свидетельство о государственной регистрации, специальная
        регистрационная надпись на документе. Выдается для
        удостоверения возникновения и перехода прав на
        недвижимость;



                                                                 35