Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции. Айтмухаметова И.Р - 38 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

НГАСУ «Сибстрин» | Новосибирск

Составители: 

Рубрика: 

37
Субъекты и объекты земельных отношений
Согласно ст. 5 Земельного кодекса РФ субъектами земельных
отношений являются: граждане, юридические лица, Российская
Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные об-
разования, иностранные граждане, лица без гражданства.
Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных
юридических лиц на приобретение в собственность земельных
участков определяются в соответствии с Кодексом, федеральными
законами.
В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений
являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс - важ
нейшая часть биосферы, вместилище всех других свя
занных с нею природных объектов: лесов, вод, животно
го и растительного мира, полезных ископаемых и иных
ценностей недр земли;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.
Земельный участок как объект земельных отношений -часть
поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой
описаны и удостоверены в установленном порядке.
Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым
является земельный участок, который может быть разделен на части
(парцелляция земли); каждая из них после раздела образует
самостоятельный земельный участок, разрешенное использование
которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной
категории, за исключением случаев, установленных федеральными
законами.
Таким образом, земельный фонд РФ - это вся территория РФ
(включая водопокрытую) в пределах государственных границ стран.
Она является единым природным объектом, обладает различными
качествами и природными свойствами, представляющими
народнохозяйственный интерес: водопокрытостью; почвенным
плодородием; лесопокрытостью; содержанием полезных ископаемых и
др., которые в связи с этим целесообразно использовать определенным
образом. 
       Субъекты и объекты земельных отношений
     Согласно ст. 5 Земельного кодекса РФ субъектами земельных
отношений являются: граждане, юридические лица, Российская
Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные об-
разования, иностранные граждане, лица без гражданства.
     Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных
юридических лиц на приобретение в собственность земельных
участков определяются в соответствии с Кодексом, федеральными
законами.
     В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений
являются:
     1) земля как природный объект и природный ресурс - важ
        нейшая часть биосферы, вместилище всех других свя
        занных с нею природных объектов: лесов, вод, животно
        го и растительного мира, полезных ископаемых и иных
        ценностей недр земли;
     2) земельные участки;
     3) части земельных участков.
     Земельный участок как объект земельных отношений -часть
поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой
описаны и удостоверены в установленном порядке.
     Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым
является земельный участок, который может быть разделен на части
(парцелляция земли); каждая из них после раздела образует
самостоятельный земельный участок, разрешенное использование
которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной
категории, за исключением случаев, установленных федеральными
законами.
     Таким образом, земельный фонд РФ - это вся территория РФ
(включая водопокрытую) в пределах государственных границ стран.
Она является единым природным объектом, обладает различными
качествами      и    природными     свойствами,     представляющими
народнохозяйственный интерес: водопокрытостью; почвенным
плодородием; лесопокрытостью; содержанием полезных ископаемых и
др., которые в связи с этим целесообразно использовать определенным
образом.



                                                                37

Страницы