Организация преддипломной практики и итоговой аттестации студенов. Балтин В.Э - 44 стр.

государственной и муниципальной собственности. Право пожизненного
наследуемого владения. Право аренды. Понятие государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ограничения
(обременения)земельного участка. Сервитут как право ограниченного
пользования. Открытость сведений о государственной регистрации и условия
получения информации.
       Приватизация земельных участков. Правовая база для передачи
предприятиям прав собственности на землю. Государственная программа
приватизации. Субъекты приватизации. Порядок           подачи заявки и
заключения договора купли-продажи. Выгоды для предприятий от выкупа
земли.
       Плата за землю. Земельный налог. Арендная плата. Нормативная цена
земли. Льготы по взиманию платы за землю.
       Определение выкупной цены земельного участка при приватизации.
Анализ рыночной стоимости земли. Понятие ценовой зоны и
дифференцированной ставки земельного налога. Формула расчета выкупной
цены. Определение цены для различных категорий покупателей. Элементы
эффективной работы по определению рыночной цены. Методы оценки
стоимости земли.

      Тема 2.7 Оценка нематериальных активов

       Понятие нематериальных активов и интеллектуальной собственности
Объекты промышленной собственности. Особенности правовой охраны
объектов промышленной собственности. Объекты авторского права, объекты
коммерческой тайны. Критерии отнесения объектов интеллектуальной
собственности по категориям учетных единиц. Особенности правовой охраны
объектов авторского права и «ноу-хау». Субъекты и объекты рынка
интеллектуальной собственности. Коммерческое использование объектов
интеллектуальной собственности. Балансовая и рыночная стоимость
нематериальных активов. Понятие «Оценка технического уровня». Оценка
патентной чистоты. Экспертиза документального подтверждения прав
собственности и прав предприятия на использование нематериальных
активов. Цели оценки нематериальных активов.
       Оценка нематериальных активов затратным методом. Особенности
анализа и учета «прямых» и «косвенных» затрат на основании данных
бухгалтерского учета и отчетности предприятия. Особенности оценки
объектов, стоящих на балансе, созданных на предприятии или приобретенных
предприятием. Особенности оценки и учета объектов, созданных за счет
бюджета.
       Рыночный подход к оценке нематериальных активов. Основные
ценообра-зующие Метод «предельных цен». Метод «роялти». Метод
«сравнения продаж».
       Оценка нематериальных активов доходным методом. Метод
капитализации дохода. Выбор и расчет коэффициентов капитализации.
46