Особенности учета основных средств субъектами малого и среднего бизнеса. Безбородова Т.И. - 26 стр.

      3) возложить на арендатора обусловленные договором затраты на
улучшение арендованного имущества;
      4) изменять по соглашению сторон в определенные сроки сумму
арендной платы.
    Однако       в   возможные     варианты     включения       в   арендную      плату
дополнительных затрат, связанных с риском предоставления объекта в
аренду, включаются расходы, которые несет арендодатель в обязательном
порядке как по операционной, так и по финансовой аренде (таблица 8).
Таблица 8. ─ Расходы арендатора в бухгалтерском учете и для целей
налогообложения [6]
Вид расхода           Бухгалтерский учет            Налогообложение (налог на
                                                    прибыль)
Расходы по            Расходы по обычным видам Арендные платежи арендуемое
арендной плате        деятельности (п. 5 ПБУ 10/99) (принятое в лизинг) имущество (пп.
                      отражаются на счетах 20, 26, 10 п. 1 ст. 264 НК РФ)
Расходы по            44 и т.д.                     Арендатор обязан поддерживать
содержанию                                          имущество в исправном состоянии,
арендованного                                       производить за свой счет текущий
объекта                                             ремонт (п. 2 ст. 616 ГК РФ)
Расходы на
текущий ремонт
Расходы на            -                              Если это установлено в договоре
капитальный                                          аренды (п. 1 ст. 616 ГК РФ)
ремонт
Расходы на            В составе основных средств     Амортизируемым имуществом
модернизацию,         учитываются капитальные        признаются капитальные вложения
реконструкцию         вложения в арендованные        в предоставленные в аренду
(неотделимые          объекты основных средств (п.   объекты основных средств в форме
улучшения)            5 ПБУ 6/01). По ним в          неотделимых улучшений,
                      бухгалтерском учете            произведенных арендатором с
                      начисляется амортизация (п.    согласия арендодателя (п. 1 ст. 256
                      4 ПБУ 6/01)                    НК РФ)


      В бухгалтерской отчетности подлежит раскрытию информация об
объектах основных средств, предоставленных и полученных по договору
аренды с учетом существенности. Влияние операционной аренды на
финансовую отчетность арендатора и ключевые финансовые коэффициенты
представлено в таблице 9 [2, с. 157].



                                                                                       26