Правоведение. Бобровин Ю.А - 127 стр.

свою долю любому лицу (ст. 250 ГК). Владение и пользование
имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществ-
ляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении
согласия – в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК). Право
долевой собственности может быть прекращено разделом общей
собственности, а для отдельных ее участников – выделом своей
доли из общей собственности. Раздел общей собственности и
выдел из нее доли происходит на основе соглашения между соб-
ственниками, либо по решению суда. В праве общей совместной
собственности отсутствуют заранее определенные доли. Режим
совместной собственности распространяется на имущество суп-
ругов, нажитое в браке; общую собственность членов крестьян-
ского (фермерского) хозяйства; собственность лиц, проживаю-
щих в приватизированных квартирах.
    Иные вещные права. Закон, кроме права собственности, к
вещным правам относит (ст. 216 ГК):
    • право пожизненного наследуемого владения земельным
      участком (ст. 265 ГК);
    • право постоянного (бессрочного) пользования земельным
      участком (ст. 268 ГК);
    • сервитуты (ст. 274, 277 ГК). Собственник недвижимого
      имущества (земельного участка, другой недвижимости)
      вправе требовать от собственника соседнего земельного
      участка, а в необходимых случаях и от собственника дру-
      гого земельного участка (соседнего участка) предоставле-
      ния права ограниченного пользования соседним участком
      (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспе-
      чения прохода и проезда через соседний земельный уча-
      сток, прокладки и эксплуатации линий электропередачи,
      связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и ме-
      лиорации, а также других нужд собственника недвижимо-
      го имущества, которые не могут быть обеспечены без ус-
      тановления сервитута;
    • право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294 ГК) и
      право оперативного управления имуществом (ст. 296 ГК).



                             127