Правоведение. Бобровин Ю.А - 269 стр.

тересованными сторонами в согласительном порядке. При не-
достижении согласованного решения спор рассматривается в
суде.
     Разграничение земельной собственности на собственность
Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований осуще-
ствляется в соответствии с Федеральным законом от 17 июля
2001 г. «О разграничении государственной собственности на
землю»1.
     Частной собственностью являются земельные участки,
приобретенные гражданами и юридическими лицами по основа-
ниям, предусмотренным законодательством РФ (ст. 15 ЗК РФ).
В соответствии с ЗК РФ земельные участки могут находиться в
частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданст-
ва и иностранных юридических лиц, но с определенными ограни-
чениями. Указанные лица могут получить земельные участки на
праве собственности, за исключением участков, находящихся на
приграничных территориях, перечень которых устанавливается
Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательст-
вом о государственной границе РФ и на иных территориях, опре-
деленных федеральными законами (п. 3 ст. 15 ЗК РФ). В настоя-
щее время таким иным федеральным законом является Феде-
ральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения»2, который запрещает ино-
странцам иметь в собственности земли сельскохозяйственного
назначения. Что касается порядка предоставления земельных
участков и условий пользования ими, указанные лица имеют рав-
ные права с российскими гражданами и юридическими лицами
(п. 4 ст. 28, п. 9 ст. 36 ЗК РФ). Нет каких-либо отклонений и в со-
держании права собственности на землю у иностранцев по срав-
нению с гражданами и юридическими лицами РФ (ст. 40-42 ЗК
РФ). Но иностранцам земельные участки в собственность предос-
тавляются во всех случаях только за плату (п. 5 ст. 28 ЗК РФ).
     Частная собственность на землю может быть как индивиду-
альной, принадлежащей одному лицу, так и общей (совместной
и долевой).

1
    Собрание законодательства РФ. 2001. № 30. Ст. 3060.
2
    Собрание законодательства РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.

                                  269