Правоведение. Бобровин Ю.А - 271 стр.

ко один раз. Право на приобретение земельного участка, нахо-
дящегося в ППНВ, в собственность не ограничено сроком.
    Право постоянного (бессрочного) пользования землей
обладает всеми чертами права землепользования. На этом праве
земельные участки предоставляются из земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности по реше-
нию исполнительных органов власти или органов местного са-
моуправления в соответствии с их компетенцией.
    Согласно п. 1 ст. 20 ЗК РФ, в постоянное (бессрочное) поль-
зование земельный участок предоставляется только трем груп-
пам субъектов: 1) государственным и муниципальным учрежде-
ниям; 2) федеральным казенным предприятиям; 3) органам го-
сударственной власти и местного самоуправления.
    Гражданам земельные участки на этом праве не предостав-
ляются (п. 2 ст. 20 ЗК РФ). Если граждане и юридические лица
пользовались земельными участками на постоянной основе, по-
лученными до введения в действия нового ЗК РФ, то это право
за ними сохраняется. При этом граждане вправе сменить титул
постоянного пользования на титул собственника и притом бес-
платно. Однако приобрести земельный участок в собственность
бесплатно гражданин вправе только единократно. Последующее
новое приобретение земельного участка в собственность из зе-
мель государства или муниципалитета возможно лишь за плату.
Переоформление гражданами права пользования земельным
участком на право собственности сроком не ограничено (п. 3 ст.
3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О вве-
дении в действие Земельного кодекса РФ»).
    Что касается юридических лиц, то они, за исключением ука-
занных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ (имеющих право получить земельные
участки в постоянное пользование), обязаны были переофор-
мить право постоянного пользования земельным участком по
своему желанию на право аренды или на право собственности
до 01. 01. 2004. Арендная плата за пользование земельными уча-
стками устанавливается в соответствии с решением Правитель-
ства РФ.
    Сервитут – это право ограниченного пользования чужим
имуществом. В советском праве понятие «сервитут» отсутство-
вало, хотя фактически он применялся. В законодательстве со-

                             271