Правоведение. Бобровин Ю.А - 272 стр.

временной России сервитут возрождается. В ГК РФ ему посвя-
щены ст. 274-277. В ЗК РФ отношения сервитута регулируются
ст. 23.
    В силу сервитута собственник недвижимого имущества
(земли, другой недвижимости) вправе требовать от собственни-
ка соседнего или другого земельного участка предоставления
ему права ограниченного пользования этим участком.
    Известны два вида земельного сервитута: публичный и ча-
стный. Отношения по установлению публичного сервитута ре-
гулируются ст. 32 ЗК РФ. Частный сервитут устанавливается в
соответствии с гражданским законодательством.
    Публичный земельный сервитут устанавливается законом
или иным нормативно-правовым актом РФ, нормативно-
правовыми актами субъектов РФ, муниципальных образований
в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов го-
сударства, местного самоуправления или местного населения,
без изъятия земельного участка из пользования. Публичный
сервитут устанавливается с учетом результатов общественных
слушаний.
    Публичный сервитут может устанавливаться для: 1) прохо-
да или проезда через земельный участок; 2) использование зе-
мельного участка в целях коммунальных, инженерных, элек-
трических и других линий и сетей, а также объектов транс-
портной инфраструктуры; 3) забора воды и водопоя; 4) прогона
скота через земельный участок и других целей, указанных в
п. 3 ст. 23 ЗК РФ.
    Публичный сервитут может устанавливаться на земельных
участках, находящихся как в непосредственном пользовании
собственника, так и на участках, переданных во владение и по-
стоянное пользование. Если установление публичного сервитута
приводит к невозможности использования земельного участка
по целевому назначению, то собственник участка, землепользо-
ватель и землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе
путем выкупа у него данного земельного участка или предос-
тавления равноценного земельного участка с возмещением
убытков за счет органов государственной власти или органов
местного самоуправления, установивших публичный сервитут.
Если установление публичного сервитута приводит к сущест-

                            272