Правоведение. Бобровин Ю.А - 274 стр.

приобретательной давности, что закреплено в ст. 234 ГК РФ.
Согласно п. 1 этой статьи, лицо, не являющееся собственником
имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владею-
щее как своим собственным недвижимым имуществом в тече-
ние 15 лет, приобретает право собственности на это имущество
(приобретательная давность). Решение о факте возникновения
права собственности на землю в силу приобретательной давно-
сти принимает государственный орган исполнительной власти
или орган местного самоуправления по заявлению заинтересо-
ванного лица. При отказе указанных органов признать факт
приобретательной давности, спор разрешается в судебном по-
рядке.);
    6) иные основания, предусмотренные федеральными зако-
нами.
    Единого порядка приобретения прав на землю не существу-
ет. Он многообразен. В каком порядке приобретаются права на
землю, зависит от различных факторов: от того, из чьих земель
приобретается право (государственных, муниципальных или
частных); для каких целей (для строительства зданий, строений,
сооружений или для целей, не связанных со строительством, для
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства,
огородничества, животноводства, дачного строительства, веде-
ния личного подсобного хозяйства).
    Есть особенности в порядке приобретения прав на земель-
ный участок в связи с переходом прав на здание, строение, со-
оружение (ст. 35 ЗК); на земельный участок, который находится
в государственной или муниципальной собственности и на ко-
тором расположены здания, строения, сооружения (ст. 36 ЗК).
    Земельные участки для индивидуального жилищного строи-
тельства и ведения личного подсобного хозяйства предоставля-
ются в порядке, определенном ст. 30 ЗК РФ (предоставления
земельных участков для строительства без предварительного
согласования места размещения объекта строительства), для
других целей – в порядке, предусмотренном ст. 34 ЗК РФ (поря-
док предоставления земельных участков, находящихся в госу-
дарственной или муниципальной собственности, для целей, не
связанных со строительством).


                             274