Правоведение. Бобровин Ю.А - 277 стр.

    С учетом изложенного земли с.-х. назначения по сравнению
с другими категориями земель должны иметь более строгий
правовой режим, использоваться более рационально, научно-
обоснованно и эффективно, подлежать особой охране посредст-
вом установления целевого назначения земель, территориально-
го зонирования, установления разрешенного использования, что
и предусмотрено земельным законодательством.
    В отношении земель с.-х. назначения усложнен порядок из-
менения целевого назначения земель. Статья 8 ЗК РФ устанав-
ливает, что перевод земель с.-х. назначения из одной категории
в другую осуществляется органами исполнительной власти
субъектов РФ, а порядок перевода земель устанавливается Фе-
деральным законом от 3 декабря 2004 г. «О переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую» 1. Этот Закон
гласит, что перевод земель с.-х. назначения в другую категорию
допускается в исключительных случаях. Эти случаи перечисле-
ны в ст. 7 данного Закона. Особо ценные с.-х. угодья могут быть
в соответствии с законодательством субъектов РФ включены в
перечень земель, использование которых для других целей не
допускается.
    Как это предусмотрено п. 1 ст. 78 ЗК РФ, земли с.-х. назна-
чения предоставляются для ведения с.-х. производства, создание
защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и
иных, связанных с с.-х. производством целей. Пользователями
этих земель являются граждане и юридические лица различных
правовых форм.
    Оборот земель, включая земли сельскохозяйственного
назначения, можно определить как переход земельного уча-
стка от одного лица к другому. ЗК РФ не урегулировал оборот
земель с.-х. назначения. Как это предусмотрено п. 6 ст. 27 ЗК
РФ, этот оборот осуществляется в соответствии с принятым
позднее Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 2. Он,
согласно этой статье, распространяется в основном на с.-х. уго-
дья.

1
    Собрание законодательства РФ. 2004. № 52. Ст. 5276.
2
    Собрание законодательства РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.

                                  277