Правоведение. Бобровин Ю.А - 289 стр.

организации имеют в собственности те земли, которые были
внесены в виде земельных долей в их уставный (паевой) фонд
или были выкуплены, остальные земли арендуются.
    Споры, связанные с правом на получение земельной доли и
определением ее размеров, решаются судом.
    Размер земельной доли равен среднерайонной норме с.-х.
угодий, приходящейся на каждого претендента на земельную
долю в данном районе. При определении земельных долей учи-
тывались все с-х. угодья в границах с.-х. предприятий, за ис-
ключением земельных участков государственной и муници-
пальной собственности.
    Моментом возникновения права собственности на земель-
ную долю является дата принятия администрацией района ре-
шения о передаче приватизированной земли в общую собствен-
ность коллектива с.-х. организации.
    Всем собственникам земельных долей, при наличии заявле-
ний от них, районный земельный комитет должен был выдать
свидетельство, удостоверяющее право собственности на землю,
которое является основанием для государственной регистрации
права собственности на эти доли.
    Закон «Об обороте земель…» в основном решает 3 вопроса,
касающихся особенностей оборота земельных долей: 1) особен-
ности совершения сделок с земельными долями; 2) порядок вы-
дела земельных участков в счет доли в праве общей собственно-
сти; 3) особенности определения порядка владения и пользова-
ния земельными участками, находящимися в долевой собствен-
ности.
    Правильное решение этих вопросов имеет исключительно
важное социально-экономическое значение, если учесть, что
собственников земельных долей в стране насчитывается свыше
11 млн.
    Согласно п. 1 ст. 12 Закона «Об обороте земель…», к сдел-
кам с долями в праве общей собственности на земельный уча-
сток из земель с.-х. назначения применяются правила ГК РФ.
Как гласит п. 2 ст. 246 ГК, участник долевой собственности
вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, от-
дать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с
соблюдением при ее возмездном отчуждении правил ст. 250 ГК
о преимущественном праве покупки. В п. 1 ст. 12 Закона «Об

                            289