Составители:
Рубрика:
20 21
Инвентаризация и паспортизация недвижимости
4
Указывается общая площадь помещения в квадратных метрах
с точностью до одной десятой квадратного метра.
5
Указывается официально присвоенный (почтовый) адрес. В слу-
чае отсутствия официально присвоенного адреса объекта недвижимос-
ти, в котором расположено помещение, сведения о местоположении
помещения вносятся в строку «иное описание местоположения».
6
Заполняется, если кадастровый паспорт выдается на комнату
в квартире.
7
Заполняется, если помещение не имеет другого номера, кроме
номера на поэтажном плане.
8
Указывается кадастровый номер объекта недвижимости, в резуль-
тате раздела, объединения, выдела доли в натуре или другого соответ-
ствующего законодательству Российской Федерации действия с кото-
рым образовано помещение.
9
Указывается иная информация, необходимая для целей государ-
ственной регистрации прав на помещение.
10
Указывается наименование органа (организации), заполнившего
и выдавшего кадастровый паспорт.
11
На плане расположения помещения на этаже отображаются грани-
цы помещения (местоположение) в пределах этажа здания, сооружения
(части здания, части сооружения), в котором расположено помещение.
Ниже плана расположения помещения на этаже указывается масштаб.
1.4. Определение состава объекта
На начальной стадии работ по технической инвентаризации объек-
та капитального строительства проводится комплекс работ по опреде-
лению состава объекта инвентаризации.
Так как на сегодняшний день инвентаризация носит заявитель-
ный характер, то первую информацию об объекте получают из заявле-
ния собственника, в котором указывается минимальная необходимая
информация (наименование объекта по имеющимся правоустанавли-
вающим документам, адрес объекта и цель обращения в организацию
технической инвентаризации (ОТИ)).
После получения заявки в ОТИ выясняется наличие технического
учета по данному объекту. При этом проверяется наличие технической
документации (инвентарного дела) в архивах ОТИ на данный объект.
При отсутствии документации и необходимости выполнять пер-
вичную техническую инвентаризацию объекта формируется инвентар-
ный объект (объект учета) исходя из правил, обозначенных в инструк-
тивных материалах по инвентаризации конкретных типов объектов.
Инвентарный объект является единицей технической инвентари-
зации и учета.
Назначение, устанавливаемое из разрешительной документации
на строительство этого объекта и/или акта ввода в эксплуатацию, явля-
ется основным признаком инвентарного объекта технической инвента-
ризации. Кроме того, должны учитываться технологические или функ-
циональные связи между составляющими объекта, количество строе-
ний основного назначения, единство территории, учетной и балансовой
стоимости, конструктивных и функциональных частей зданий, пользо-
вания и владения.
При проведении текущей инвентаризации возможно изменение
состава объекта, например, разделение сложного объекта на более про-
стые составляющие части, которые становятся самостоятельными объек-
тами, исчезновение старых или проявление новых составляющих час-
Глава 1. Общая часть
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- …
- следующая ›
- последняя »
