Совместное архитектурно-строительное и организационно-технологическое энергоресурсосберегающее проектирование. Болотин С.А - 15 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

28 29
Раздел 1 – «Пояснительная записка» – предназначен для описания
исходно-разрешительной документации, на основе которой должно
вестись проектирование и строительство всего объекта. Раздел име-
ет общее значение.
Раздел 2 – «Схема планировочной организации земельного участ-
ка» – служит для описания земельного ресурса и содержит следую-
щие данные:
а) характеристику земельного участка, предоставленного для раз-
мещения объекта капитального
строительства;
б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капи-
тального строительства в пределах границ земельного участка – в слу-
чае необходимости определения указанных зон в соответствии с зако-
нодательством РФ;
в) обоснование планировочной организации земельного участка
в соответствии с градостроительным и техническим регламентами
либо документами об использовании земельного участка (если на
зе-
мельный участок не распространяется действие градостроительного
регламента или в отношении его не устанавливается градостроитель-
ный регламент);
г) технико-экономические показатели земельного участка, предо-
ставленного для размещения объекта капитального строительства;
д) обоснование решений по инженерной подготовке территории,
в том числе решений по инженерной защите территории и объектов
капитального строительства от последствий
опасных геологических
процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;
ж) описание решений по благоустройству территории;
з) зонирование территории земельного участка, предоставленно-
го для размещения объекта капитального строительства, обоснова-
ние функционального назначения и принципиальной схемы разме-
щения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основно-
го, вспомогательного,
подсобного, складского и обслуживающего на-
значения) объектов капитального строительства – для объектов про-
изводственного назначения;
и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечиваю-
щих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевоз-
ки, – для объектов производственного назначения;
к) характеристику и технические показатели транспортных ком-
муникаций (при наличии таких коммуникаций) – для объектов про-
изводственного назначения
;
л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечиваю-
щих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строи-
тельства, – для объектов непроизводственного назначения;
м) схему планировочной организации земельного участка с ото-
бражением:
–мест размещения существующих и проектируемых объектов
капитального строительства с указанием существующих и проек-
тируемых подъездов и подходов к ним;
–
границ зон действия публичных сервитутов (при их нали-
чии);
–зданий и сооружений объекта капитального строительства,
подлежащих сносу (при их наличии);
–решений по планировке, благоустройству, озеленению и осве-
щению территории;
–этапов строительства объекта капитального строительства;
–схемы движения транспортных средств на строительной пло-
щадке;
н) план земляных масс;
о
) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения
с обозначением мест подключения проектируемого объекта капиталь-
ного строительства к существующим сетям инженерно-технического
обеспечения;
п) ситуационный план размещения объекта капитального строи-
тельства в границах земельного участка, предоставленного для раз-
мещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов,
непосредственно примыкающих к границам указанного земельного
участка, границ зон с особыми условиями их использования, пред-
усмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации,

Страницы