Составители:
64 65
Базой для получения расчетных результатов является разработ-
ка инвестиционного плана, определяющего капитальные затраты
в проект. Основой данного плана является календарный план работ по
проекту, рассчитываемый по методу критического пути, предполагаю-
щего установление зависимостей (связей) между работами, с указани-
ем стоимостей работ, и необходимых для реализации ресурсов.
Между программами PE и Microsoft Project отлажен интерфейс,
позволяющий использовать разработанные в Microsoft Project ка-
лендарные графики. Но надо иметь в виду, что блок календарно-
го планирования в программе Microsoft Project в большей степе-
ни ориентирован на планирование производственной деятельности
на этапе строительной реализации инвестиционного строительно-
го проекта.
Формируется план производства, который определяет операцион-
ные издержки по выпуску продукции при реализации проекта, и план
сбыта, определяющий выручку от реализации продукции. Также
разрабатывается финансовый план, который определяет источники
оплаты инвестиционных и операционных затрат. Для оценки эффек-
та концептуального проектирования выпускаемой продукции может
использоваться объем экономии энергетических и иных ресурсов,
который может выступать в форме дополнительно сгенерированных
ресурсов.
Программой учитывается структура используемого капитала,
включающая данные о собственном и привлеченном капитале, сред-
ствах, размещенных на депозитах, распределении дивидендов.
При формировании бизнес-плана инвестиционного проекта учи-
тываются различные характеристики окружающей проект экономи-
ческой среды, а также платежей и налоговых отчислений: обменные
курсы используемых валют, задержки по платежам, учетные ставки
по процентам за предоставленные кредиты, инфляция в целом и по
отдельным группам товаров и услуг.
В программе может быть проведен анализ чувствительности про-
екта в соответствии с возможными изменениями различных параме-
тров проекта. Это дает основание для расчета характеристик различ-
ных рисков, связанных с реализацией проекта.
Вывод по главе. Для комплексной оценки энергоресурсосбере-
жения и
его экономической эффективности на концептуальном этапе
архитектурного проектирования требуется его дополнение програм-
мой бизнес-планирования. В этом случае можно оценить влияние та-
ких градостроительных факторов, как конфигурация здания, высота
и географическая ориентация на экономическую эффективность про-
екта, которая опосредованно будет зависеть от инсоляции здания, ин-
фильтрационных потерь по высоте и
от ветра, а также от некоторых
ландшафтных решений. Вместе с этим такой симбиоз проектирова-
ния даст оценку внешнего облика здания с позиций как тепловых по-
терь, так и демпфирования температуры наружными поверхностями
и аккумуляции, генерации и утилизации ими тепла.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- …
- следующая ›
- последняя »
