Земельное право. Общая часть. Бородин С.С. - 45 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПб ГУАП | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

45
íîìó çàãðÿçíåíèþ, îïðåäåëÿåòñÿ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèè,
ò. å. îáùàÿ ñâîáîäà ïðàâîìî÷èé ñóáúåêòà ðåãëàìåíòèðîâàíà ñïå-
öèàëüíûìè ïðàâîâûìè íîðìàìè
1
.
Ïðàâîìî÷èÿ ñóáúåêòîâ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé ìîæíî ïîäðàç-
äåëèòü íà îáùèå è ñïåöèàëüíûå, ò. å. ïðèñóùèå âñåì âèäàì
ñóáúåêòîâ èëè ëèøü îòäåëüíûì èõ êàòåãîðèÿì.
Ê ÷èñëó îáùèõ ïðàâîìî÷èé ñóáúåêòîâ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíî-
øåíèé îòíîñèòñÿ èõ ïðàâîñïîñîáíîñòü è äååñïîñîáíîñòü, ò. å.
âîçìîæíîñòü èìåòü îïðåäåëåííûå ïðàâà è îáÿçàííîñòè è âîç-
ìîæíîñòü ñàìîìó ðåàëèçîâàòü èõ íà ïðàêòèêå.
Ñîâîêóïíîñòü ïðàâîñïîñîáíîñòè, äååñïîñîáíîñòè è ñâîáîä
ñóáúåêòîâ ïðàâîîòíîøåíèé îáðàçóåò èõ ïðàâîâîé ñòàòóñ ïî äåé-
ñòâóþùåìó çåìåëüíîìó çàêîíîäàòåëüñòâó, ò. å. èõ ïðàâîâîå ïî-
ëîæåíèå.
Ïðàâîâîé ñòàòóñ ñóáúåêòîâ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé îáóñ-
ëîâëåí ñëåäóþùèìè îáñòîÿòåëüñòâàìè.
1. Åãî âîçíèêíîâåíèå, êàê ïðàâèëî, ñîâïàäàåò ñ ìîìåíòîì
âîçíèêíîâåíèÿ ñàìèõ ñóáúåêòîâ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé.
Òàê, ñ ìîìåíòà ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ñóáúåêò ïðèîáðå-
òàåò ïðàâà þðèäè÷åñêîãî ëèöà, à çíà÷èò è ïðàâà íà îáðàùåíèå
çà ïîëó÷åíèåì çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïîä òîò èëè èíîé îáúåêò
õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè.
 òî æå âðåìÿ ó ãðàæäàí ïðàâîâîé ñòàòóñ îêîí÷àòåëüíî ïî-
ÿâëÿåòñÿ òîëüêî ïðè äîñòèæåíèè ñîâåðøåííîëåòèÿ, è åñëè, ê
ïðèìåðó, ïÿòèëåòíèé ãðàæäàíèí ÐÔ ïîëó÷èë ïî íàñëåäñòâó
ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà ñàäîâîä÷åñêèé ó÷àñòîê, þðèäè÷åñêóþ
âîçìîæíîñòü ðàñïîðÿæåíèÿ ýòèì ó÷àñòêîì îí ïîëó÷èò ïðè äîñ-
òèæåíèè 18 ëåò, åñëè çàêîíîì íå ïðåäóñìîòðåíî èíîå.
2. Ìîìåíòîì èçìåíåíèÿ ïðàâîâîãî ñòàòóñà ñóáúåêòîâ çåìåëü-
íûõ ïðàâîîòíîøåíèé ÿâëÿþòñÿ îïðåäåëåííûå çàêîíîì îáñòîÿ-
òåëüñòâà.  ÷àñòíîñòè, åñëè àðåíäàòîð çåìëè – èíäèâèäóàëü-
íûé ïðåäïðèíèìàòåëü – ïðèçíàí áàíêðîòîì ïî ñóäó (ñò. 25 ÃÊ
ÐÔ), òî äîãîâîð ìîæåò áûòü ñ íèì ðàñòîðãíóò â ñóäåáíîì ïî-
ðÿäêå (ï. 2 ñò. 450 ÃÊ ÐÔ).
3. Ïðåêðàùåíèå ïðàâîâîãî ñòàòóñà ñóáúåêòîâ çåìåëüíûõ ïðà-
âîîòíîøåíèé ñâÿçûâàåòñÿ çàêîíîì:
– ñ ïîâåäåíèåì ñóáúåêòîâ, êîòîðîå ìîæåò áûòü êàê ïðàâî-
ìåðíûì, òàê è íåïðàâîìåðíûì. Íàïðèìåð, äîáðîâîëüíûé îòêàç
Ïîíÿòèå è ñòðóêòóðà çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé
1
Ñì.: Åðîôååâ Á. Â. Óêàç. ñî÷. Ñ. 136–137.

Страницы