Земельное право. Общая часть. Бородин С.С. - 47 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПб ГУАП | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

47
Ïåðâàÿ ãðóïïà – ïðàâà íà îïðåäåëåííîå ïîâåäåíèå, êîòîðîå
âûðàæàåòñÿ â äåéñòâèè èëè áåçäåéñòâèè. Íàïðèìåð, ñîáñòâåí-
íèê çåìåëüíîãî ó÷àñòêà âïðàâå ñàìîñòîÿòåëüíî õîçÿéñòâîâàòü
íà çåìëå, âïðàâå íå ïðåäîñòàâëÿòü äðóãèì ëèöàì ñâåäåíèé, ñî-
ñòàâëÿþùèõ êîììåð÷åñêóþ òàéíó, î ïîðÿäêå òàêîãî õîçÿéñòâî-
âàíèÿ.  ïåðâîì ñëó÷àå ðåàëèçóåòñÿ ïðàâî íà äåéñòâèå, âî âòî-
ðîì – íà áåçäåéñòâèå.
 ïðàâå íà äåéñòâèÿ ñóáúåêòîâ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé
ìîæíî âûäåëèòü:
– âèäû äåéñòâèé. Òàê, ÇÊ ÐÔ óñòàíàâëèâàåò òàêèå âèäû
äåéñòâèé ñ çåìëåé, êîòîðûå ñîáñòâåííèê âïðàâå ñîâåðøàòü (âîç-
âîäèòü çäàíèÿ, ñòðîåíèÿ è ñîîðóæåíèÿ; ïðîâîäèòü ìåëèîðàòèâ-
íûå ðàáîòû; îò÷óæäàòü, äàðèòü è ïðîäàâàòü çåìåëüíûå ó÷àñòêè
è ò. ï.);
– ñïîñîáû, êîòîðûìè ìîæíî ðåàëèçîâàòü ýòè äåéñòâèÿ, Íà-
ïðèìåð, ñò. 53 ÇÊ ÐÔ îãîâàðèâàåò, ÷òî âîçâåäåíèå ñòðîåíèé
äîëæíî îñóùåñòâëÿòüñÿ ñ ñîáëþäåíèåì ïðè ñòðîèòåëüñòâå ãðà-
äîñòðîèòåëüíûõ, ñàíèòàðíûõ, ïîæàðíûõ, ïðèðîäîîõðàíèòåëü-
íûõ è èíûõ íîðì è ïðàâèë.
Ïðàâî íà áåçäåéñòâèå ñóáúåêòîâ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé ìîæ-
íî ïîäðàçäåëèòü íà:
– ïîëíîå áåçäåéñòâèå. Òàê, äîãîâîð î ôèíàíñèðîâàíèè ïðî-
åêòíî-èçûñêàòåëüñêèõ ðàáîò â öåëÿõ ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòà áàí-
êîì ìîæåò ïîëíîñòüþ íå âûïîëíÿòüñÿ, åñëè íå ñîâåðøåíà ðåãè-
ñòðàöèÿ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ðåãèñòðàöèîííîé (ïîçåìåëü-
íîé) êíèãå;
– ÷àñòè÷íîå áåçäåéñòâèå. Íàïðèìåð, ðåøåíèå ìåñòíîé àäìè-
íèñòðàöèè î ïðåäîñòàâëåíèè ëèáî îòêàçå â ïðåäîñòàâëåíèè ïðàâ
íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê ìîæåò âûäàâàòüñÿ â òå÷åíèå ñåìè äíåé ñî
äíÿ åãî ïðèíÿòèÿ, ò. å. áåçäåéñòâèå àäìèíèñòðàöèè â âûäà÷å
ýòîãî ðåøåíèÿ íå ìîæåò ïðåâûøàòü óêàçàííîãî ñðîêà.
Âòîðàÿ ãðóïïà – ïðàâà íà òðåáîâàíèÿ îò îáÿçàííûõ ëèö
îïðåäåëåííîãî ïîâåäåíèÿ, êîòîðûé îñóùåñòâëÿåòñÿ:
– â ñóäåáíîì ïîðÿäêå. Òàê, â ñëó÷àå ïðèíÿòèÿ îðãàíîì èñ-
ïîëíèòåëüíîé âëàñòè ðåøåíèÿ îá îòêàçå ãðàæäàíèíó â ïðèîá-
ðåòåííîì íà àóêöèîíå ïðàâå íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, îíî ìîæåò
áûòü îáæàëîâàíî èì â ñóäå, ðåøåíèå êîòîðîãî ïðèîñòàíàâëèâà-
åò èñïîëíåíèå ðåøåíèÿ ìåñòíîé àäìèíèñòðàöèè;
– â àäìèíèñòðàòèâíîì ïîðÿäêå. Òàê, çåìåëüíûå ñïîðû, ò. å.
òðåáîâàíèÿ îïðåäåëåííîãî ïîâåäåíèÿ îò äðóãèõ ëèö, êîòîðûå
Ïîíÿòèå è ñòðóêòóðà çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé

Страницы