Земельное право. Общая часть. Бородин С.С. - 48 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПб ГУАП | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

48
Çåìåëüíî-ïðàâîâûå íîðìû è çåìåëüíûå ïðàâîîòíîøåíèÿ
óêëîíÿþòñÿ îò âûïîëíåíèÿ ýòîãî òðåáîâàíèÿ, ðàññìàòðèâàþòñÿ
îðãàíàìè èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïî çàÿâëåíèþ îäíîé èç ñòî-
ðîí â ìåñÿ÷íûé ñðîê ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ çàÿâëåíèÿ.
Ïîä îáÿçàííîñòÿìè ñóáúåêòà çåìåëüíûõ îòíîøåíèé ïîíè-
ìàåòñÿ óñòàíîâëåííûé çàêîíîì âèä è îáúåì åãî äîëæíîãî ïîâå-
äåíèÿ.
Îáÿçàííîå ïîâåäåíèå ñóáúåêòîâ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé
âûðàæàåòñÿ â äâóõ îñíîâíûõ ôîðìàõ.
1. Îáÿçàííîñòè ñîâåðøàòü êàêîå-ëèáî äåéñòâèå. Òàê, ñîá-
ñòâåííèêè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îáÿçàíû ýôôåêòèâíî èñïîëüçî-
âàòü çåìëþ â ñîîòâåòñòâèè ñ åå öåëåâûì íàçíà÷åíèåì, ïîâû-
øàòü ïëîäîðîäèå ïî÷â è ò. ï.
2. Îáÿçàííîñòè íå äîïóñêàòü ñîâåðøåíèÿ êàêèõ-ëèáî äåé-
ñòâèé. Íàïðèìåð, çàïðåùàåòñÿ ïîëüçîâàòüñÿ çåìåëüíûì ó÷àñò-
êîì äî óñòàíîâëåíèÿ ãðàíèö ýòîãî ó÷àñòêà â íàòóðå (íà ìåñòíî-
ñòè) è âûäà÷è äîêóìåíòîâ, ïîäòâåðæäàþùèõ ïðàâî ñîáñòâåííî-
ñòè, èëè ïîæèçíåííîãî íàñëåäóåìîãî âëàäåíèÿ, èëè ïîëüçîâà-
íèÿ, èëè àðåíäû
1
.
 ëèòåðàòóðå îòìå÷àåòñÿ, ÷òî îñíîâàíèÿìè âîçíèêíîâåíèÿ,
èçìåíåíèÿ è ïðåêðàùåíèÿ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé ÿâëÿþò-
ñÿ þðèäè÷åñêèå ôàêòû, ñ êîòîðûìè çàêîí ñâÿçûâàåò îïðåäåëåí-
íûå þðèäè÷åñêèå ïîñëåäñòâèÿ.
 çàâèñèìîñòè îò þðèäè÷åñêèõ ïîñëåäñòâèé ôàêòû ïîäðàçäå-
ëÿþòñÿ íà ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå, ïðè íàëè÷èè êîòîðûõ âîç-
íèêàåò çåìåëüíîå ïðàâîîòíîøåíèå (çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà çàëîãà
çåìåëüíîãî ó÷àñòêà), ïðàâîèçìåíÿþùèå, ïðè íàëè÷èè êîòîðûõ
èçìåíÿþòñÿ ñóáúåêò, îáúåêò èëè ñîäåðæàíèå ïðàâîîòíîøåíèÿ,
à òàêæå ïðàâîïðåêðàùàþùèå, ñ âîçíèêíîâåíèåì êîòîðûõ ïðå-
êðàùàåòñÿ ïðàâîîòíîøåíèå
2
.
Ïðè ýòîì, åñëè äëÿ îäíîãî âèäà çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé
äîñòàòî÷íûì ÿâëÿåòñÿ íàëè÷èå ïðîñòîãî þðèäè÷åñêîãî ôàêòà
(ñîâåðøåíèå çåìåëüíîãî ïðàâîíàðóøåíèÿ), òî äëÿ íåêîòîðûõ
íåîáõîäèìà ñîâîêóïíîñòü äâóõ è áîëåå ôàêòîâ (ïðèíÿòèå ðåøå-
íèÿ îðãàíà èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè î ïðåäîñòàâëåíèè ó÷àñòêà,
îòâîä çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â íàòóðå, ïðàâîâîå îôîðìëåíèå ïðàâà
íà ó÷àñòîê).
1
Ñì.: Åðîôååâ Á. Â. Óêàç. ñî÷. Ñ. 144–146.
2
Ñì.: Çåìåëüíîå ïðàâî Ðîññèè / Ïîä ðåä. Â. Â. Ïåòðîâà. Ñ. 69.

Страницы