Составители:
Рубрика:
93
Êîíêðåòíîñòü þðèäè÷åñêîãî ôàêòà èìååò äâå ñòîðîíû:
– ôàêòè÷åñêàÿ êîíêðåòíîñòü, êîòîðàÿ âûðàçèëàñü â îáúåê-
òèâíîé ðåàëüíîñòè: óðîâåíü ñíèæåíèÿ óðîæàéíîñòè ó÷àñòêà
äîñòèã êðèòè÷åñêîé îòìåòêè, îïðåäåëåííîé â çàêîíå; âðåìÿ áåç-
äåéñòâèÿ íåèñïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïî öåëåâîìó íà-
çíà÷åíèþ èñòåêëî è ò. ï.;
– äîêóìåíòàëüíî äîêàçàííàÿ êîíêðåòíîñòü (èìååòñÿ äîãîâîð
êóïëè-ïðîäàæè ó÷àñòêà, çàêëþ÷åíèå ñïåöèàëèñòà î ñòîèìîñòè
çåìëè è ò. ä.). Êàêèì áû êîíêðåòíûì íè áûë þðèäè÷åñêèé
ôàêò, íî åñëè îí íå äîêàçàí äîêóìåíòàëüíî, îí íå ìîæåò ñëó-
æèòü îñíîâàíèåì âîçíèêíîâåíèÿ, èçìåíåíèÿ èëè ïðåêðàùåíèÿ
îòíîøåíèé ïðàâà ñîáñòâåííîñòè.
3. Ñâÿçü ñ çàêîíîì – òðåòüå òðåáîâàíèå ê þðèäè÷åñêîìó ôàêòó.
Ýòà ñâÿçü âûðàæàåòñÿ ïðÿìî èëè êîñâåííî.
Ïðÿìàÿ ñâÿçü ôàêòà ñ çàêîíîì âûðàæàåòñÿ â òîì, ÷òî ôàêò
êîíêðåòíî ïðåäóñìîòðåí â ãèïîòåçå ïðàâîâîé íîðìû. Íàïðè-
ìåð, äëÿ ïîëó÷åíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïîä ôåðìåðñêîå õîçÿé-
ñòâî â ñîáñòâåííîñòü íåîáõîäèì öåëûé ôàêòè÷åñêèé ñîñòàâ: âîç-
ðàñò, îïûò ðàáîòû, ñäà÷à êâàëèôèêàöèîííûõ ýêçàìåíîâ. Ýòîò
ñîñòàâ êîíêðåòíî çàêðåïëåí â ÇÊ ÐÔ.
Êîñâåííàÿ ñâÿçü ñ çàêîíîì âûðàæàåòñÿ â òîì, ÷òî ôàêò íå
çàêðåïëåí â çàêîíå, íî èç ñìûñëà åãî ÿâñòâóåò, ÷òî ïðàâîâîå
ðåãóëèðîâàíèå íå ìîæåò îñóùåñòâëÿòüñÿ áåç äàííîãî ôàêòà.
Íàïðèìåð, â ÇÊ ÐÔ íå îãîâàðèâàåòñÿ ïîðÿäîê ïîäà÷è ãðàæäà-
íàìè çàÿâëåíèÿ â ìåñòíóþ àäìèíèñòðàöèþ î ïîëó÷åíèè çåìåëü-
íîãî ó÷àñòêà â ñîáñòâåííîñòü. Îäíàêî ÿñíî, ÷òî áåç ñîáëþäåíèÿ
ýòîãî ïîðÿäêà íå ìîæåò âîçíèêíóòü ïðàâîîòíîøåíèå ïî ñîá-
ñòâåííîñòè (ðåãèñòðàöèÿ çàÿâëåíèÿ, âêëþ÷åíèå åãî â äîêóìåí-
òîîáîðîò àäìèíèñòðàöèè è ò. ä.).
Òàêèì îáðàçîì, þðèäè÷åñêèå ôàêòû – êîíêðåòíûå, îáúåê-
òèâíûå îáñòîÿòåëüñòâà, ñ êîòîðûìè çàêîí ïðÿìî èëè êîñâåííî
ñâÿçûâàåò âîçíèêíîâåíèå, èçìåíåíèå èëè ïðåêðàùåíèå ïðàâî-
îòíîøåíèé
1
.
Äàííûå ôàêòû ìîæíî êëàññèôèöèðîâàòü íà òðè ãðóïïû: ïðà-
âîîáðàçóþùèå, ïðàâîèçìåíÿþùèå è ïðàâîïðåêðàùàþùèå.
Ïðàâîîáðàçóþùèå ôàêòû – ýòî þðèäè÷åñêèå ôàêòû, íà
îñíîâàíèè êîòîðûõ âîçíèêàþò ïðàâîîòíîøåíèÿ ñîáñòâåííîñòè
íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè. Òàêîâûìè ÿâëÿþòñÿ:
Îñíîâàíèÿ âîçíèêíîâåíèÿ, ... ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà çåìëþ
1
Ñì.: Åðîôååâ Á. Â. Óêàç. ñî÷. Ñ. 192–194.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 91
- 92
- 93
- 94
- 95
- …
- следующая ›
- последняя »
