Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 179 стр.

      В процессе эксплуатации основные фонды (ОФ) устаревают. Они изна-
шиваются физически и устаревают морально. Существует два вида износа ОФ -
физический и моральный.
      Физический износ связан с потерей основными средствами своих потре-
бительских свойств. Он выражается в коррозии металла, деформации частей и
деталей машин, поэтому его также называют материальным износом. ОФ ме-
няют свою натурально-вещественную форму и не могут использоваться по на-
значению - теряют свою потребительную стоимость. В строительных организа-
циях в силу специфики строительного производства ОФ подвержены значи-
тельному материальному износу.
      Физический или материальный износ основных фондов зависит от сле-
дующих факторов: условий их использования, интенсивности эксплуатации,
своевременности и качества ремонтов, качества узлов и деталей машин, квали-
фикации обслуживающего персонала и др. ОФ строительных организаций ис-
пользуются на открытом воздухе, подвержены воздействию атмосферных явле-
ний, поэтому материально изнашиваются быстрее и в большей степени, чем в
других отраслях народного хозяйства и промышленности.
      Физический износ может определяться по каждой единице основных
средств и в целом по строительной организации. Он неразрывно связан со сро-
ком полезного использования ОФ, то есть по истечении этого срока единица
(объект) основных средств полностью физически изнашивается. Физический
или материальный износ можно охарактеризовать такими показателями:
      а) сумма начисленного износа по фондам (Иф). Она определяется суммой
амортизационных отчислений на воспроизводство (реновацию, обновление)
ОФ, начисленных с начала их эксплуатации (в рублях)

             Иф = Агод * Тф или                                  (3.20)

                      ТФ
             ИФ =    ∑А
                      i =1
                             год   ,                             (3.21)

где Агод - годовая сумма амортизационных отчислений, р.;
    Тф - фактический срок службы ОФ с момента их приобретения, годы;
    t - текущий год начисления амортизационных отчислений;
        б) коэффициент износа фондов (Киф). Он показывает степень изношенно-
сти ОФ, рассчитывается в процентах по каждому виду, группе и в целом по
всей сумме основных фондов организации:

             Киф = Иф / Фпб * 100 ;                              (3.22)

     в) остаточная стоимость основных средств - первоначальная или восста-
новительная стоимость ОФ за вычетом износа (Фост), определяется по формуле:



                                       178