Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 32 стр.

      - юридические лица и граждане, имеющие постоянное место жительства
за границей;
      - иностранные государства;
      - международные организации.
      Объектами иностранных инвестиций могут быть:
      - новые предприятия (при этом обязательно проводится предварительная
экспертиза проекта, в том числе экологическая);
      - реконструкция действующих (то же самое);
      - участие в формировании объектов социальной сферы, науки и культуры;
      - долевое участие в совместных предприятиях (инвесторы получают льго-
ты по ввозу имущества, вкладываемого в уставной фонд предприятия).
      В законах подробно изложены права, обязанности и отношения между
субъектами инвестиционной деятельности, гарантии прав и защита инвестиций
[9].
      Основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения ме-
жду субъектами инвестиционной деятельности, является договор или контракт,
заключенный между ними. Заключение договора, выбор партнёров, определе-
ние обязательств, любых других условий хозяйственных взаимоотношений, не
противоречащих законодательству, признаны исключительной компетенцией
субъектов инвестиционной деятельности.
      Размеры и направления инвестиций устанавливают сами субъекты инве-
стиционной деятельности, руководствуясь при этом определёнными соображе-
ниями.


                      Источники прямых инвестиций

      Осуществление прямых инвестиций связано со значительными размерами
капиталовложений. Поэтому, прежде чем, вкладывать большие суммы на дли-
тельные сроки, необходимо тщательно обосновать целесообразность таких
вложений, определить их направления, объёмы и источники, рассчитать опти-
мальные сроки. Эти вопросы решаются путём разработки инвестиционных про-
ектов и программ. Инвестиционные проекты разрабатываются на уровне от-
дельных инвесторов - организаций или граждан. Инвестиционные программы
формируются на уровне отдельных регионов (региональные) и государства в
целом (федеральные целевые).
      Инвестиционный проект (ИП) представляет собой систему документов,
необходимых для осуществления инвестиционной деятельности. Иногда инве-
стиционным проектом называют саму идею инвестирования средств. Исходя из
отечественной практики создание и реализация любого ИП включает следую-
щие этапы:
     1) формирование инвестиционного замысла;
     2) исследование инвестиционных возможностей;



                                    31