Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 33 стр.

      3) технико-экономическое обоснование (ТЭО) ИП;
      4) подготовка контрактной документации;
      5) подготовка проектной документации (сметно-финансовые расчёты);
      6) производство всех строительно-монтажных работ (СМР);
      7) эксплуатация объекта и мониторинг экономических показателей [30].
      Подробнее суть каждого из перечисленных этапов заключается в сле-
дующем.
      Выполнение первого этапа предполагает выбор и предварительное обос-
нование замысла инвестиционного проекта, анализ предусмотренных в нём ре-
шений, предварительное согласование с федеральными и региональными при-
оритетами, выбор возможного подрядчика.
      На втором этапе производится предварительное изучение спроса на про-
дукцию, работы и услуги, которые появятся при реализации данного ИП (с учё-
том экспорта и импорта), оценка их возможных цен, даются предложения по
участникам реализации инвестиционного проекта. Кроме того, определяются
предполагаемый объём инвестиций, их коммерческая эффективность и делается
предварительная оценка по разделам ТЭО.
      Третий этап - ТЭО - посвящен прединвестиционному исследованию целе-
сообразности ИП, более подробно содержание этого этапа рассмотрено в п.1.4.
      На четвёртом этапе проводится подготовка конкурсных подрядных тор-
гов, проектов контрактов и сами торги на проектирование и разработку рабочей
документации ИП.
      Пятый этап заключается в подготовке документации, оговорённой в ТЭО.
В ходе его выполнения производятся также заказы на нестандартное техноло-
гическое оборудование.
      На шестом этапе реализации инвестиционного проекта выполняются все
виды СМР, пуско-наладочные работы, проводится обучение персонала для ра-
боты на создаваемых предприятиях, заключаются контракты с основными по-
ставщиками сырья и комплектующих изделий, осуществляется освоение произ-
водственных мощностей и пробный выпуск продукции.
      Седьмой этап - непосредственно эксплуатация созданного предприятия.
На последнем этапе производится сертификация выпускаемой продукции, соз-
даются сеть распространения (дилерская), центры гарантийного ремонта и сер-
висного обслуживания, осуществляется мониторинг (систематическое изуче-
ние) экономических показателей реализуемого инвестиционного проекта.
      Инвестиционные проекты реализуются за счёт различных источников,
которые можно подразделить на две группы: бюджетные и внебюджетные.
Бюджетные источники состоят из:
      • средств федерального бюджета (бюджета развития);
      • средств бюджетов субъектов федерации и местных бюджетов;
      • государственных кредитов (государственных гарантий по кредитам).
      Бюджетные источники могут предоставляться инвесторам только на кон-
курсной основе для реализации инвестиционных проектов в рамках федераль-


                                     32