Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 79 стр.

       2) методология ценообразования (понятийный аппарат, виды и состав цен
на строительную продукцию, методы и модели формирования сметных цен и
затрат в составе цен на строительную продукцию);
       3) нормативно-информационная база;
       4) программное обеспечение реализации системы на персональном ком-
пьютере.
       Принципы системы:
       1) уровень цен на строительную продукцию зависит от текущей экономи-
ческой конъюнктуры региона;
       2) конкретная цена на строительную продукцию формируется на кон-
кретный момент инвестиционного цикла, т.е. в процессе проектирования,
заключения договора (контракта) и строительства объекта на момент ввода в
эксплуатацию;
       3) в составе цен на строительную продукцию сформированных на разных
стадиях инвестиционного цикла формируются одни и те же группы сметных
затрат. (Например: в составе ОСССО, ПСССО и ИСССО, или в составе ИДЦ,
ПДЦ и ДЦ.);
       4) методы формирования цен на строительную продукцию принятые ин-
вестором и подрядчиком своим содержанием не должны противоречить прин-
ципам ценообразования в отрасли строительства;
       5) формирование цен на строительную продукцию в зависимости от при-
нятого метода выполняется через объемы СМР или объемы ресурсов в уровнях
сложившихся сметных цен на ресурсы и тарифы;
      6) методы формирования цен на строительную продукцию и групп смет-
ных затрат в их составе и сметно-нормативная (нормативно-информационная)
база, предлагаемая Госстроем РФ к использованию, носят рекомендательный
характер и не являются обязательными к применению участниками договора;
       7) государство регулирует часть оптовых цен на ресурсы (например,
труд).

                  Методология сметного ценообразования

      Методология сметного ценообразования в строительстве есть совокуп-
ность понятийного аппарата, нормативно-информационной базы 1998 г. (или
1991 г., или 1984 г.) и методик: определения оценки сметной стоимости строи-
тельства объекта (ОСССО); выделения инвесторской договорной цены на
строительную продукцию (ИДЦ) из состава ОСССО; формирования инвестор-
ской сметной стоимости строительства объекта (ИСССО); формирования ДЦ в
составе ИСССО; формирования прогнозной сметной стоимости строительства
объекта (ПСССО); выделения (или формирования) прогнозной договорной це-
ны на строительную продукцию (ПДЦ) из состава ПСССО; формирования ин-
весторской сметной стоимости СМР в составе ДЦ методами рекомендованными
Госстроем РФ (базисно-компенсационный, базисно-индексный, ресурсно-



                                     78