Лизинг. Лекции. Черкашин Г.М. - 7 стр.

       Возникновение и само существование аренды и лизинга в качестве
вида бизнеса основаны именно на возможности разделения компонентов
права собственности на два важнейших правомочия:
       1) право пользования вещью, то есть применение ее в соответствии с
назначением с целью извлечения дохода;
       2) само право собственности (владения) как правовое господства лица
над объектом собственности.
       Таким образом, лизинг – это способ реализации отношений
собственности,       выражающий          определенное       взаимодействие
производительных сил и производственных отношений, с которыми лизинг
находится в тесной взаимосвязи.
       При этом особенность лизинговой деятельности состоит в том, что, с
одной стороны, он способствует развитию частной собственности на средства
производства, а с другой - ведет к расширению ее границ вплоть до смены
владельца и распорядителя.
       Лизингополучатель при этом выполняет одновременно три роли:
предпринимателя, работника и собственника. Он не только использует
переданные ему средства производства, но и владеет и распоряжается ими
определенным образом. Более того, арендатор является полным
собственником вложенных им (с разрешения наймодателя) отдельных затрат в
улучшение средств производства, а также части новых средств, по крайней
мере, в размере их прироста за счет собственной прибыли за лизинговый
период.
       Лизинг тесным образом связан с арендным механизмом, но в деловом
обороте он имеет более широкую трактовку и содержит в себе свойства
кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности, которые тесно
сочетаются и взаимопроникают друг в друга.
       С арендой лизинг связывает необязательность перехода права
собственности на объект к его пользователю, срочный характер сделки,
возмездный (платный) характер лизинговых отношений, который схож с
прокатом (арендой) техники, поскольку предполагает в себе сумму
амортизационных отчислений на полное восстановление, затраты на ремонт,
обслуживание и поддержание переданного имущества в работоспособном
состоянии, а также прибыль в пользу собственника.
       Принципиальное отличие лизинга от аренды заключается в
следующем.
       При взятии в аренду материальных ценностей арендатор не становится
собственником этих средств и не обретает правовых обязанностей по
отношению к этой собственности. Лизингополучатель принимает на себя
обязанности, вытекающие из права собственности, то есть несет прямую
ответственность за риск случайной гибели и техническое обслуживание
объекта лизинга. Лизингодатель, как и арендодатель, остается владельцем
объекта лизинга. Гибель или невозможность использования объекта лизинга
не освобождает лизингополучателя от обязанностей погашать долг.

                                                                         9