Лизинг. Лекции. Черкашин Г.М. - 8 стр.

       С точки зрения экономической науки, лизингополучатель в отличии от
арендатора выплачивает лизингодателю не ежемесячную оплату за право
пользования объектом лизинга (арендную плату), а полную сумму
амортизационных отчислений. Из этого следует принципиально новое
распределение рисков операций. Лизингодатель приобретает какие – либо
материальные ценности в интересах и по просьбе лизингополучателя, тогда
как при аренде стороны заключают договор в соответствии со встречными,
совпавшими интересами.
       В случае выявления дефектов в объекте лизинга лизингополучатель
предъявляет рекламации поставщику объекта, а лизингодатель считается
полностью свободным от гарантийных обязательств. Фактически арендные
договорные отношения заменяются отношениями купли-продажи, только без
передачи права собственности. Исходя из этого, в начале срока договора
объект лизинга, как правило, амортизируется на значительно большую сумму,
чем предусмотрено по нормам амортизации. Срок действия договора лизинга
рассчитывается исходя из срока выплаты амортизационных отчислений.
       При расчете за аренду размер выплат в значительной мере завист от
рыночной конъюнктуры (спроса и предложения).
       В сравнении с арендой лизинг имеет более сложную, во многом
противоречивую природу. Лизинг является способом вложения средств на
возвратной основе в основной капитал. Предоставляя на определенный срок
элементы основного капитала, арендодатель в установленное время получает
их обратно, то есть налицо существование принципов срочности и
возвратности. За свою услугу он получает, сверх затрат, вознаграждение в
виде комиссионных – тем самым реализуется принцип платности. Таким
образом, с финансовой стороны отношений, лизинг рассматривают как одну
из форм кредитования для приобретения машин и оборудования,
альтернативную традиционной банковской ссуде. Иными словами, с
финансовой стороны, лизинг – это товарный кредит в основные фонды.
       Однако между кредитом и лизингом тоже есть существенные
различия, а именно:
       1) по отношениям собственности. При лизинге право пользования
имуществом отделяется от права владения им, функции собственности
разделяются между лизингодателем и лизингополучателем. После окончания
срока лизинга объект остается собственностью лизингодателя, а пользователь
может его купить. При коммерческом же кредите передаются не только право
пользования, но и право собственности на товар, с одной лишь поправкой о
том, что оплата товара отсрочена;
       2) по взаимосвязи торговой и кредитной сделок. Кредитная сделка
обусловлена актом купли-продажи и существует только потому, что
произошла торговая сделка. Лизинг же не всегда начинается с покупки
имущества, так как оно уже может быть в наличие у лизинговой компании, и
не всегда завершается продажей имущества пользователю, если лизинговая
сделка имеет оперативный характер;

10