Экономика недвижимости. Денисенко Е.Б. - 12 стр.

Литература

1. Гранова И.В. Оценка недвижимости: тесты, задачи,
   практические ситуации: Учеб. пособие /И.В. Гранова. -
   СПб.: Питер, 2001. - С. 26-29, 160-165.
2. Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельно
   сти на рынке недвижимости / С.Н. Максимов.- СПб.: Пи
   тер, 2000. - С. 121-124.
3. Кузин Н.Я. Рыночный подход к оценке зданий и
   сооружений: Учеб. пособие / Н.Я. Кузин. - М.: Изд-во
   "АСВ", 1998. -С 67-81.
4. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости: Энцикл. оценки /
   Е.И. Тарасевич. - СПб.: Изд-во СПбГТУ, 1997. - Гл. 13.
5. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей
   доход недвижимости: Пер. с англ. - М.: Дело, 1997. -
   С. 289-303.
6. Харрисон Г.С. Оценка недвижимости: Учеб. пособие /
   Пер. с англ. - М.: РОО, 1994. - Гл. 14.
7. Щербаков А. И. Основы экономики недвижимости: Учеб.
   пособие / А.И. Щербаков, И.И. Золотарев, Н.А. Щербако
   ва. - Новосибирск: НГАС, 1997. - С. 62-72.

ТЕМА 7. Оценка стоимости недвижимости
        с использованием доходного подхода

Вопросы для изучения

1. Сущность и основные этапы оценки недвижимости
   доходным подходом.
2. Изучение рынка, формирование базы данных при оценке
   недвижимости доходным подходом (этапы 1—2).
3. Определение потоков денежных средств от недвижи
   мости. Составление отчета о доходах и расходах (этап 3).
4. Преобразование в текущую стоимость будущих доходов
   от недвижимости (этапы 4-5).
5. Направления использования, преимущества и недостатки
   доходного подхода.