Бухгалтерский учет. Емельянова Т.Д. - 74 стр.

новные средства у арендатора отражаются за балансом на счёте 001
«Арендованные основные средства», так как полученные в аренду
объекты не увеличивают имущества, принадлежащего организации.
    Амортизационные отчисления производит арендодатель. Сумма
начисленной амортизации относится на дебет счёта 91. Начисление
арендной платы за отчётный период формирует арендный доход и
отражается у арендодателя по кредиту счёта 91.
    Если договором аренды предусмотрено получение арендной
платы вперёд (авансом) за несколько отчётных периодов,
причитающаяся арендная плата за предстоящие отчётные периоды
начисляется Дт76 - Кт98. В последующем с наступлением
соответствующего периода, арендная плата относится на кредит счёта
91.
     Начисленная за отчётный период арендная плата у арендатора
учитывается как издержки производства. Если по условиям договора
предусмотрен ремонт арендованного имущества за счёт арендатора,
то затраты на ремонт включаются в его издержки производства. Если
ремонт • осуществляется за счёт арендодателя, то его затраты
относятся на уменьшение арендной платы.
                    9. Учёт лизинговых операций
     В настоящее время широкое распространение получили лизинговые
операции. В связи с этим возникла необходимость разработки правил
отражения в бухгалтерском учёте сделок, совершаемых на основании
договора лизинга (финансовой аренды).
    Лизинг представляет собой вид предпринимательской дея-
тельности, направленной на инвестирование свободных или
привлечённых финансовых средств экономического субъекта,
выступающего в качестве лизингодателя.
     Договор лизинга - трёхсторонний и его сторонами являются:
    Лизингодатель - экономический субъект, обладающий лицензией
на осуществление лизинговой деятельности, т.е. передачу в лизинг на
основании      лизингового      договора     имущества,    специально
приобретённого для этой цели.
     Продавец лизингового имущества - экономический субъект,
изготавливающий и продающий имущество, являющееся объектом
лизинга.




                                                                  74