Составители:
Рубрика:
рентой. Если такая (худшая) земля не будет приносить дохода
своему собственнику, то собственник выведет ее из экономического
оборота. Результатом явится уменьшение количества поставляемой
на рынок продукции, а, следовательно, более высокие цены на
имеющуюся продукцию. Поэтому в экономике объективно
складывается такая ситуация, которая включает любую
сельскохозяйственную землю в оборот. Это последнее
обстоятельство и порождает ренту.
После второй мировой войны во многих странах значительная
часть земли была выкуплена бывшими арендаторами. В связи с
этим обозначилась тенденция исчезновения земельной ренты как
особого (в отличие от прибыли) дохода, поскольку арендатор
становился в одном лице и производителем, имеющим обычную
прибыль, и собственником обрабатываемой им земли, получающим
с нее весь доход. То есть весь доход объективно не распадался на две
части: в виде прибыли и в виде ренты, а представал в одной форме
как более высокая прибыль. Кроме того, в 70-е годы резко возросли
темпы роста применения в сельском хозяйстве материально-
вещественных элементов капитала по сравнению с ростом
применения живого труда. Это вело к тому, что сокращалась
разница между всей величиной добавленной стоимости и величиной
прибыли, т.е. обозначилась тенденция стремления величины
добавленной стоимости к величине прибыли ( М-Р = О; М –
величина добавленной стоимости, Р – величина прибыли).
Поскольку величина абсолютной ренты образуется разницей между
этими величинами, то при указанной выше тенденции стала
появляться также и тенденция исчезновения абсолютной ренты как
особого, отличного от прибыли дохода [23].
Поскольку земля служит объектом собственности, она
становится предметом купли-продажи, т.е. товаром, а
следовательно, она имеет цену – стоимость, выраженную в деньгах.
Цена земли
устанавливается ее собственником, исходя из величины
земельной ренты, которую земля ему приносит. При продаже земли
собственник стремится сохранить прежний свой доход. Часто цена
земли образуется на уровне суммы, приносимой банковским
процентом. Можно сказать так: цена земли -–это
капитализированная рента. Она прямо пропорциональна норме
ссудного процента (N= сумма годового дохода от ссуды/сумма
капитала, отданного в ссуду). Поэтому цена земли
есть
R
А = 100%. Например, если рента (R) равна 15 тыс. долл.,
N
анорма банковского процента (N) равна 5%, то цена данного
участка земли составит А = 15:5 х 100% = 300 тыс. долл. Именно за
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- …
- следующая ›
- последняя »
