Финансово-экономические расчеты на предприятиях и в организациях. Фисенко А.И. - 52 стр.

     Условия аренды: срок – 2 года; оплата – ежемесячная, в начале месяца,
40 тыс. руб.
     Дополнительные условия; остаточная стоимость здания на конец перио-
да погашения задолженности по оплате (в случае продажи) – 1,5 млн. руб.
Ставка сравнения – 10% годовых.
     Рассчитать, какой из вариантов наиболее привлекателен для потенци-
ального пользователя – аренда или покупка.
     В каком случае (показать расчётами) покупка (аренда) здания будет вы-
годнее аренды (покупки)?
     8.30. Определить предпочтительность покупки или аренды оборудова-
ния, предлагаемого компанией «Дальинтерлизинг» ООО «Домашний хлеб»
при следующих условиях:
     а) при аренде: срок – 4 года; арендная плата – поквартальная, вносимая в
начале квартала; лизинговый процент – 1,5%; цена оборудования – 3 млн.
руб.; остаточная стоимость – не ниже 10%;
     б) при покупке: цена – 3 млн. руб.; аванс – 25% при подписании кон-
тракта; погашение оставшейся части долга – в течение 2-х лет за счёт кредита
под 24% годовых, – ежегодно равными долями в конце года; ставка сравне-
ния – 8%; годовая амортизация – 12% в год.
     При каких условиях один вариант может иметь преимущества перед
другим, и каковы основные факторы, определяющие соответствующий вы-
бор ООО «Домашний хлеб» по представленным условиям?
     8.31. Рассчитать наиболее выгодный вариант аренды здания по срав-
нению с его покупкой по нижепредставленным параметрам:


 №№                     Параметры                             Варианты
 пп.                                                    1     2 3 4          5
  1. Современная величина потока платежей при по-
     купке, млн. руб.                                       3 3,5   5 4,5 3
  2. Период аренды, лет                                     4 3     5 4 4,5
     3.   Периодичность платежей по аренде, (раз/год)   12     4    2    4       1
     4.   Ставка сравнения, %                           10 10 10 10 10

     8.32. При покупке холодильного оборудования ОАО «Прайм-холод» со-
временная величина потока платежей составила 2,37 млн. руб. Причём, из-
вестно, что ОАО заплатило аванс при покупке в размере 20% стоимости обо-
рудования, что составило 1 млн. руб. Для расчетов по остатку долга фирме-
продавцу ОАО «Прайм-холод» взяло кредит в банке на 3 года под 36% годо-
вых.
     Определить остаточную стоимость оборудования по окончании срока
кредита, если ставка сравнения равна 10%, а погашение кредита произво-
дится ежегодными выплатами в конце срока.


52