Экономическая теория. Введение в экономику. Микроэкономика. Часть 1. Герасимов Б.И - 109 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

ки. Предложив свои сбережения по рыночной процентной ставке
r
, через
t
лет можно получить за это вознаграж-
дение в виде дохода, выросшего в (1 +
r
)
t
раз.
Взаимодействие спроса и предложения на рынке инвестиционных средств (рис. 13.8) определяет равновес-
ное значение объемов инвестирования и цен на инвестиционные ресурсы (процентная ставка).
Пересечение кривых совокупного спроса на инвестиционные средства и совокупного предложения инвести-
ционных средств в точке
Е
дает уровень рыночной процентной ставки
r
Е
, который складывается не в рамках от-
дельной отрасли, как на большинстве рынков, а в рамках всего народного хозяйства в целом.
Рис. 13.8. Равновесие на рынке инвестиционных ресурсов:
AD
– совокупный спрос на инвестиционные средства;
AS
– совокупное предложение инвестиционных средств
13.10. РЫНОК ЗЕМЛИ
Наряду с трудом и капиталом к числу факторов производства относится и земля.
Необходимо отличать понятия «землевладение» и «землепользование».
Землевладение означает право собственности на землю. Землевладение осуществляет собственник земли.
Землепользование
– это пользование землей в установленном законом порядке. Пользователь земли не обя-
зательно является ее собственником.
В реальной хозяйственной жизни субъектами землевладения и землепользования являются разные физиче-
ские или юридические лица.
Фактор «земля», как и фактор «капитал» (в отличие от фактора «труд») отделимы от личности своего вла-
дельца. Например, зачастую собственником земли является одно лицо, а ее пользованием занимается другое.
Собственник земли за определенную плату передает право на эксплуатацию земли арендатору, который произво-
дит сельскохозяйственную продукцию и из выручки от ее продажи расплачивается с землевладельцем. Данная
плата за фактор производства «земля» называется земельной рентой.
Земельная рента представлена двумя основными видами: дифференциальной рентой и абсолютной рентой.
Земельные участки расположены в различных природно-климатических зонах: одни в благоприятных, дру-
гие в неблагоприятных, гораздо худших условиях. Отличаются земли и по местоположению: некоторые распо-
ложены вблизи крупных городов и транспортных артерий, другие лежат на отдаленных территориях.
Вместе с тем следует иметь в виду, что земельный фонд страны ограничен,
т.е. как всей земли вообще, так
и земельных участков определенного качества имеется ограниченное количество.
Хозяйства, работающие на лучших землях или территориально наиболее близко расположенные к рынку,
находятся в выгодном положении по сравнению с хозяйствами на худших или отдаленных участках, поскольку
их издержки значительно ниже. Это дает возможность извлекать дополнительный доход, получивший название
дифференциальной ренты
I
. Причиной ее образования являются преимущества в более низком, чем в среднем
по стране, уровне издержек, которые имеет лучший по плодородию или по местоположению земельный участок
(естественное плодородие земли).
Кроме естественного плодородия земли существует экономическое плодородие.
Оно связано с последова-
тельными дополнительными вложениями в нее капитала и отражает интенсивный путь развития сельскохозяйст-
венного производства. Хозяйства, эффективно использующие капитальные вложения и ведущие интенсивное
производство, получают дифференциальную ренту
II
.
Земельные участки различаются по качеству: они бывают лучшими или худшими. И если лучший участок
будет давать экономическую прибыль, то худший участок обеспечит лишь безубыточное производство.
В других отраслях, как известно, при совершенной конкуренции такого не бывает. Наличие экономической
прибыли притягивает в отрасль новых производителей. Этого не происходит в сельском хозяйстве. Ведь эконо-
мическая прибыль на лучших участках обусловлена природной причиной – более высоким качеством земли.
Однако в рыночной экономике не существует бесхозной земли. Ни один, даже самый плохой участок зем-
ли не будет отдан его хозяином в аренду бесплатно. Даже на худших землях арендаторское хозяйство покрывает
0 I
E
I
,
S
r
E
E
AS
r
AD

Страницы