Маркетинг в строительстве. Гиясова И.В. - 5 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

Индекс доходности тесно связан с ЧДД: если ЧДД > 0, то ИД > 1 – и наоборот; если ИД > 1, проект
эффективен, если ИД < 1 – неэффективен.
3 Внутренняя норма доходности (ВНД) представляет собой ту норму дисконта (
Ε
вн
), при которой
величина приведенной разности результата и затрат равна приведенным капитальным вложениям:
()()
∑∑
==
+
=
+
−
T
t
t
t
T
t
t
tt
EE
R
0
вн
0
вн
1
К
1
3
. (3)
Показатель ВНД (
Ε
вн
) имеет также другие названия: «норма рентабельности инвестиций», «внут-
ренняя норма прибыли», «норма возврата инвестиций».
В случае, когда ВНД равна или больше требуемой инвестором нормы дохода на капитал, инвести-
ции в данный инвестиционный проект
оправданы.
4 Срок окупаемости инвестиций (Т
0
) – временной период от начала реализации проекта, за который
инвестиционные вложения покрываются суммарной разностью результатов и затрат.
Ни один из перечисленных критериев сам по себе не является достаточным для принятия решения о
вложении средств. Решение об инвестировании должно приниматься с учетом всей совокупности пока-
зателей и интересов всех участников инвестиционного проекта.
Порядок выполнения работы
1 Рассчитать чистый дисконтированный поток доходов по годам сравниваемых вариантов инве-
стиционного проекта. Расчет выполнить в табличной форме (табл. 1) по каждому из вариантов при ус-
ловной норме дисконта
Ε
= 10 %.
1 Расчет чистого дисконтированного дохода
Затраты (З
t
),в
том числе
Год
осу-
щест-
вле-
ния
про-
екта
Ре-
зуль
таты
капи-
таль-
ные
вложе-
ния
эксплу
атаци-
онные
из-
держки
Раз-
ница
меж-
ду
резул
ьтата-
ми и
затра-
тами
Коэф-
фици-
ент
дис-
конти-
рова-
ния
Чистый
дискон-
тиро-
ванный
доход
(ЧДД)
t R
t
K
t
Э
t
(R
t
–
З
t
)
1/(1+E)
t
+
−
t
tt
E
R
)1(
)З(
1 2 3 4 5 6 7
2 Рассчитать индекс доходности по сравниваемым вариантам инвестиционных проектов по фор-
муле (2). Расчет выполнить в табличной форме (табл. 2).
2 Расчет индекса доходности
Год
осуществ-
ления про-
екта
Чистый
дисконтиро-
ванный доход
(ЧДД)
Дисконтиро-
ванные капи-
тальные
вложения (К
t
)
Индекс
доходности
(ИД)
1 2 3 4
3 Рассчитать внутренняя норма доходности по сравниваемым вариантам инвестиционных проек-

Страницы