Правоведение. Годнева Т.Ю - 106 стр.

чьей-либо вины (случайная гибель, порча), по общему правилу,
несет собственник, а не хранитель или арендатор, например. Для
отдельных    видов     права   собственности     существуют   и
дополнительные ограничения: так, собственник жилого помещения
не вправе использовать его не по назначению; собственник земли
обязан использовать ее рационально и т. д.
    Собственник может не только передать свое имущество
другому лицу по договору (аренды и пр.), но и наделить его
вещным правом, производным от права собственности как
основного вещного права.
    Перечень вещных прав содержит ст. 216 ГК РФ, причем он не
является исчерпывающим. Вещными правами наряду с правом
собственности являются: право пожизненно наследуемого
владения земельным участком; право постоянного бессрочного
пользования     земельным     участком;      сервитуты;   право
хозяйственного ведения имуществом; право оперативного
управления имуществом.
    Содержание всех вещных прав составляют одни и те же
правомочия: владение, пользование и распоряжение имуществом.
Но объем этих правомочий у обладателя вещных прав уже, чем у
собственника. Так, например, унитарное предприятие, владеющее
имуществом на праве хозяйственного ведения, не может
распоряжаться своим недвижимым имуществом без согласия
собственника и т. д.
    Приобретение и прекращение права собственности.
Юридические факты, с которыми закон связывает возникновение
права собственности, называются способами приобретения права
собственности,     которые   именуют       титулами.    Способы
приобретения права собственности принято делить на
первоначальные и производные.
    Первоначальные титулы – способы, с помощью которых
право собственности на вещь возникает либо впервые, либо
помимо воли предшествующего собственника.
    Производные титулы – способы, когда право собственности
возникает по воле предшествующего собственника и происходит
правопреемство в правах и обязанностях, связанных с вещью.
Например, к новому собственнику переходит обязанность уплатить
задолженность по налогам, обязанность сохранить действие ранее
заключенного договора аренды и пр.

                              106