Правоведение. Годнева Т.Ю - 107 стр.

    К    первоначальным      способам     приобретения    права
собственности относятся следующие:
    1. создание новой вещи с соблюдением закона (например,
постройка дома). Так, право собственности на недвижимое
имущество возникает с момента государственной регистрации
этого права. По общему правилу, у лица, осуществившего
самовольную постройку, не возникает на нее права собственности.
Но в соответствии со ст. 222 ГК РФ суд может признать
собственником такой постройки владельца земельного участка и
обязать его оплатить расходы по строительству самовольному
застройщику и т.д.;
    2. приобретение права собственности на плоды, продукцию и
доходы. Плоды, продукция и доходы могут быть результатом
естественного прироста имущества или результатом участия его в
экономическом обороте (урожай, доход от ценных бумаг и пр.).
Если иное не предусмотрено законом или договором, плоды,
продукция и доходы принадлежат лицу, которое использует это
имущество на законном основании. Другими словами, если,
например, договором аренды не будет предусмотрено иное, право
на урожай принадлежит арендатору земельного участка;
    3. сбор общедоступных вещей (грибов, ягод, лов рыбы и пр.),
если по закону или по требованию собственника для этого не
требуется специального разрешения;
    4. приобретение права собственности на бесхозяйные вещи.
Бесхозяйные вещи – это вещи, которые не имеют собственника или
собственник их неизвестен, либо вещи, от права собственности на
которые собственник отказался. Для приобретения права
собственности на бесхозяйные вещи законом установлены как
общие правила, так и специальные правила для отдельных
категорий бесхозяйных вещей (приобретательная давность,
находка, клад). По общему правилу, бесхозяйные недвижимые
вещи могут перейти только в муниципальную собственность и
только по решению суда. Бесхозяйная движимая вещь, если к ней
не применяются правила о приобретателъной давности, находке
или кладе, может быть обращена в собственность любого лица,
вступившего во владение ею, но только по решению суда о
признании вещи бесхозяйной;
    5. приобретательная давность. Лицо, не являющееся
собственником имущества, но добросовестно, открыто и

                              107