Организация управления проектными строительными фирмами. Горбунова Н.Ю. - 19 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ВСГУТУ | Улан-Удэ

Составители: 

Рубрика: 

19
2.5. Организационно-техническая подготовка строительства
Подготовка заказчика
Подготовка генподрядчика
(строительной фирмы)
1. Обеспечение стройки
проектной документа-
цией
2. Открытие в банке счё-
та для финансирования
строительства
3. Заключение договора с
генподрядчиком
4. Подготовка площадки
(снос и перенос строе-
ний, перекладка сетей
с пятна застройки, ре-
шение проблем с част-
ными домовладениями
и др.)
5. Получение техниче-
ских условий (ТУ) на
обеспечение строи-
тельной площадки во-
дой, электроэнергией и
т. п. от городских се-
тей и передача ТУ
генподрядчику
1. Получение и тщатель-
ный анализ строитель-
ного проекта
2. Заключение договоров
с заказчиком, а также с
субподрядчиками и
передача им соответ-
ствующих частей
3. Разработка проекта
производства работ на
основе проекта орга-
низации строительства
4. Регистрация объекта в
Госстройнадзоре.
5. Заказ строительных
материалов изделий и
конструкций
6. Комплектация рабочих
бригад, оснащение их
инструментом и спец-
одеждой
7. Получение в Гос-
стройнадзоре разре-
шения на выполнение
строительных работ, а
также в отделе горис-
полкома ордера на
раскопки
1. Расчистка территории
строительной площад-
ки
2. Срезка грунта и пла-
нировка с учётом от-
вода поверхностных
вод
3. Создание опорной
геодезической сети
(устройство реперов и
разбивка главных осей
здания)
4. Подготовка временных
дорог и площадок для
складирования
5. Прокладка для нужд
строительства времен-
ных сетей водо- и
электроснабжения
6. Возведение на пло-
щадке временных зда-
ний и сооружений
*) Подготовительные ра-
боты на площадке ведут-
ся в соответствии с про-
ектами организации
строительства и произ-
водства работ
Подготовка в управ-
ляющей системе фирмы
Подготовка в управляемой
системе (основном и вспомо-
гательном производстве) *) 
         2.5. Организационно-техническая подготовка строительства
                                                 Подготовка генподрядчика
       Подготовка заказчика                       (строительной фирмы)




                                                              Подготовка в управляемой
1. Обеспечение стройки        Подготовка в управ-             системе (основном и вспомо-
   проектной документа-       ляющей системе фирмы            гательном производстве) *)
   цией
2. Открытие в банке счё-
   та для финансирования      1. Получение и тщатель-         1. Расчистка территории
   строительства                 ный анализ строитель-           строительной площад-
3. Заключение договора с         ного проекта                    ки
   генподрядчиком             2. Заключение договоров         2. Срезка грунта и пла-
4. Подготовка площадки           с заказчиком, а также с         нировка с учётом от-
   (снос и перенос строе-        субподрядчиками и               вода поверхностных
   ний, перекладка сетей         передача им соответ-            вод
   с пятна застройки, ре-        ствующих частей              3. Создание опорной
   шение проблем с част-      3. Разработка проекта              геодезической сети
   ными домовладениями           производства работ на           (устройство реперов и
   и др.)                        основе проекта орга-            разбивка главных осей
5. Получение техниче-            низации строительства           здания)
   ских условий (ТУ) на       4. Регистрация объекта в        4. Подготовка временных
   обеспечение строи-            Госстройнадзоре.                дорог и площадок для
   тельной площадки во-       5. Заказ строительных              складирования
   дой, электроэнергией и        материалов изделий и         5. Прокладка для нужд
   т. п. от городских се-        конструкций                     строительства времен-
   тей и передача ТУ          6. Комплектация рабочих            ных сетей водо- и
   генподрядчику                 бригад, оснащение их            электроснабжения
                                 инструментом и спец-         6. Возведение на пло-
                                 одеждой                         щадке временных зда-
                              7. Получение в Гос-                ний и сооружений
                                 стройнадзоре разре-          *) Подготовительные ра-
                                 шения на выполнение          боты на площадке ведут-
                                 строительных работ, а        ся в соответствии с про-
                                 также в отделе горис-        ектами организации
                                 полкома ордера на            строительства и произ-
                                 раскопки                     водства работ




                                       19

Страницы