Организация управления проектными строительными фирмами. Горбунова Н.Ю. - 27 стр.

                3.2. Требования к строительному проектированию


       Экономичность проектирования означает max сбережение ресурсов,
расходуемых при разработке проектов (материалов, машин и энергии, трудо-
вых затрат).
        Виды стоимости проекта:
       1. Базовая (по прошлому опыту: 3 – 7 % Сстр.; по трудозатратам; по каль-
куляции);
       2. Контрактная (договор заказчика и архитектора);
       3. Рыночная (торги).
               Уровни возможных цен на строительную продукцию

       1. Слишком низкая цена (ниже фактической себестоимости) – получе-
ние прибыли невозможно. Убыток.
       2. MIN цена = фактической себестоимости продукции. Нулевой баланс.
       3. Средняя цена = ценам конкурентов. Средняя прибыль.
       4. MAX цена при уникальных достоинствах товара. MAX прибыль.
       5. Слишком высокая цена – нет покупателей.
       Средний уровень затрат на проектирование составляет 5-10% стоимости
строительства объекта.
        Высокая стоимость технической документации во многом объясняется
многовариантностью предпроектных исследований. Как показывает практи-
ка, время и средства, потраченные на глубокие многовариантные исследова-
ния и обоснования, полностью окупаются.


       Качество проектирования – это, во-первых, результат творческого са-
мовыражения архитекторов и других специалистов (содержание) и, во-
вторых, качество исполнительских операций при разработке проекта (фор-
ма).


                                    27