Экономические проблемы развития АПК. Гриценко Г.М - 33 стр.

        ТЕМА 3. ПРОБЛЕМЫ ФОРМИРОВАНИЯ
          ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В АПК
       Сущность современных земельных отношений
     В большинстве научных исследований земельные отноше-
ния рассматриваются как совокупность отношений, возникаю-
щих между собственниками земельного права по поводу владе-
ния, пользования и распоряжения землей. Современные земель-
ные отношения представляют сложную многоаспектную про-
блему, включающую в себя большой круг вопросов, таких как
разграничение государственных и муниципальных земель, ры-
нок земли, формы собственности и хозяйствования, обуслов-
ленных, как правило, несовершенством земельного законода-
тельства.
     Сельскохозяйственное производство, прежде всего, связано
с закреплением за хозяйствующими субъектами в той или иной
форме сельскохозяйственных угодий. Соответственно, форма
закрепления земли во многом определяет и характер взаимодей-
ствия между землепользователями и обусловливает практиче-
ские последствия землепользования, поскольку здесь устанав-
ливаются не воображаемые, а зримые границы, определяющие
условия хозяйствования, складывается определенный тип хо-
зяйственных связей. Поэтому вопрос о собственности на землю
является ключевым во взаимодействии сельскохозяйственных
товаропроизводителей в рамках территории села.
     С экономической точки зрения земельную собственность
можно определить как принадлежность земельного участка оп-
ределенному субъекту и возможность его использования ис-
ключительно по своему усмотрению, т.е. речь идет об установ-
лении собственником полного хозяйственного господства над
земельным участком. Собственность характеризуется совокуп-
ностью отношений, связанных с ее владением, использованием
и распоряжением землей, и определяется социально-экономи-
ческим и правовым регулированием.
     Таким образом, право земельной собственности включает в
себя право владения, пользования соответствующими земель-
ными участками и так называемое дискреционное право – право
передачи всех или некоторых прав на землю по усмотрению
собственников.

                             33