Малоотходные и ресурсосберегающие технологии в энергетике. Губин В.Е - 36 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

36МАЛООТХОДНЫЕ И РЕСУРСОСБЕРЕГАЮЩИЕ ТЕХНОЛОГИИ В ЭНЕРГЕТИКЕ
затрачиваемой на отопление одной квартиры, практически невозможно
(необходима полная и дорогостоящая реконструкция отопительных
систем), а измерение количества горячей воды, расходуемой жителями,
требует определенных инвестиций на оснащение систем горячего водо-
снабжения счетчиками горячей воды в каждой квартире. Поэтому оп-
тимальным решением, которое обеспечит эффективное теплоснабжение
в муниципальном секторе, может стать заключение
с жителями не «До-
говора теплоснабжения», а «Договора на оказание коммунальных услуг
по теплоснабжению».
В этом случае тепловая энергия как товар продается одним юриди-
ческим лицом (энергоснабжающей организацией) другому юридиче-
скому лицу (собственнику жилого дома, интересы которого может
представлять либо муниципальное предприятие по эксплуатации зда-
ния, если здание является собственностью муниципалитета
) либо това-
риществу собственников жилья (если здание принадлежит гражданам),
либо управляющей компании, которую может нанять собственник для
решения проблем по эксплуатации здания.
Далее указанные юридические лица, став собственниками товаров
(тепловой энергии и горячей воды), заключают договор на оказание
коммунальных услуг по теплоснабжению уже с жителями – физиче-
скими лицами. Последними, как
правило, будут (могут быть) или от-
ветственные квартиросъемщики – наниматели жилых помещений в му-
ниципальных зданиях, или собственники квартир (частные домовладе-
ния). Таким образом, тепловая энергия из товара трансформируется
(переходит) в коммунальную услугу.
Коммунальные услуги по теплоснабжению могут оказывать и энер-
госнабжающие организации. В последнем случае отсутствует посред-
ник между каждой
конкретной семьей (домовладением) и энергоснаб-
жающей организацией, как это, например, имеет место в области элек-
троснабжения и связи, когда каждая семья и даже отдельные граждане
являются клиентами соответствующих естественных монополий.
До начала реформ в жилищно-коммунальной сфере эксплуатацию
жилых зданий их собственник (муниципалитет) поручал своим пред-
приятиям, так называемым жилищно-
эксплуатационным конторам
(ЖЭК), жилищно-эксплуатационным управлениям (ЖЭУ), дирекциям
по эксплуатации зданий (ДЭЗ) и т.п. организациям.
В настоящее время после проведения ряда мероприятий по рефор-
мированию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) городов функ-
ции по эксплуатации жилых зданий и оказанию коммунальных услуг (в

Страницы