Земельное право. Гулак Н.В - 46 стр.

правоотношений. Для административно-правового метода характерно проявле-
ние “власти и подчинения”. Этот метод заключается в установлении предписа-
ний, дозволений, запретов, в обеспечении государственного принуждения к
должному поведению и исполнению правовых предписаний (предоставление,
изъятие земель для нужд обороны и т.д.), а гражданско-правовой метод осно-
вывается на равенстве сторон правоотношений (соглашения между субъектами,
договоры и т.д.). Если в одних случаях используется метод администрирования,
то в процессе внутрихозяйственного использования земли – смешанный метод.
Выделяют также метод правового регулирования земельных отношений с уче-
том природного происхождения земли и ее общечеловеческой значимости; ме-
тод договорного регулирования земельных отношений; метод обязательности
государственного контроля и надзора за охраной и рациональным использова-
нием земель.
       Раскрывая систему земельного права, студенты должны учесть, что
здесь скрываются три смысловых значения: отрасль права, наука и учебная
дисциплина. Система земельного права как отрасль права характеризуется со-
вокупностью правовых институтов, каждый из которых состоит из группы
норм, регулирующих однородные земельные отношения, содержащих гипотезу,
диспозицию и санкцию. Земельное право подразделяется на общую и особен-
ную части. В Общую часть входят институты, содержащие общие положения,
принципы, действие которых распространяется на все либо на большинство ре-
гулируемых земельным правом отношений. В Особенную часть входят инсти-
туты, регулирующие отдельные виды земельных отношений. Как учебная дис-
циплина земельное право представляет систему знаний, сведений и
информации об основных положениях и содержании земельного права, изла-
гаемых в целях подготовки профессиональных кадров. Как отрасль науки зе-
мельное право изучает общественные процессы и проблемы, возникающие в
связи с регулированием земельных правоотношений.

     Тема 2. История правового регулирования земельных правоотно-
шений в России

       Отличительной чертой земельных отношений в дореволюционной Рос-
сии являлся сословный строй. Помимо сословного землевладения российское
право выделяло еще несколько категорий земель: земли казенные; удельные
земли; майоратные земли; земли духовенства; городские, земские и земли сель-
ских обществ, а также земли юридических лиц или учреждений.
       В 1861г. в России была проведена аграрная реформа. Законодательно
декларировалась отмена крепостной зависимости, устанавливалось право кре-
стьян на земельный надел и порядок осуществления выкупных платежей за не-
го. Субъектом земельных правоотношений признавалась крестьянская земель-
ная община. После отмены крепостного права широкое распространение в
России получила аренда земли. Сдавалась земля обычно оптом, иногда пере-
купщику, который передавал ее по частям, но по повышенной цене. Частные
46