Земельное право. Гулак Н.В - 60 стр.

земель и зданий, сооружений, которые находятся на них и прочно с ними связа-
ны.
       Особо следует обратить внимание студентов на новый нормативный
правовой акт органов местного самоуправления, который призван регулировать
порядок использования земель поселений – Правила землепользования и за-
стройки территории конкретного поселения. При этом необходимо, используя
законодательство о местном самоуправлении и Земельный кодекс РФ, опреде-
лить полномочия органов местного самоуправления в области земельных от-
ношений в условиях отсутствия разграничения государственной собственности
на землю и в условиях, когда муниципальные образования приобретают право
собственности на земельные участки.

      Тема 15. Правовой режим земель промышленности, связи и иного
специального назначения

       При изучении данной темы студентам необходимо знать, что к землям
несельскохозяйственного назначения относятся земли, отведенные в установ-
ленном порядке соответствующим предприятиям, учреждениям и организациям
для выполнения соответствующих задач: развития промышленного производ-
ства, транспорта, предприятий связи, энергетики. Землями промышленности,
энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, зем-
лями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасно-
сти и иного специального назначения признаются земли, которые расположены
за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения дея-
тельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации, объектов обеспе-
чения космической деятельности, обороны и безопасности, осуществления
иных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по
основаниям, предусмотренным земельным кодексом РФ, федеральными зако-
нами и законами субъектов РФ
       Студент должен обратить внимание не на разнообразие целей и задач
использования этих земель, а на наиболее общие, характерные для правовых
режимов всех земель специального назначения, черты.
       Правовой режим земель промышленности и иного назначения базирует-
ся на общих и специальных принципах. К общим принципам относится: при-
знание множественности и равной защиты форм собственности на землю,
принцип целевого использования земель, платности землепользования и др.
Специальные принципы включают основополагающие идеи, присущие регули-
рованию отношений данной категории земель: общегосударственное значение
ряда земель, отнесенных к категории земель промышленности и иного специ-
ального назначения; множественности задач использования земель данной ка-
тегории.
       Земельные участки промышленных предприятий предназначены для
размещения цехов, внутризаводских коммуникаций, подъездных путей, склад-
60