Земельное право. Гулак Н.В - 59 стр.

в том числе за счет земельных паев граждан.
       Студентам следует уяснить, что все сельскохозяйственные коммерче-
ские организации могут иметь землю как на праве собственности, так и на ос-
нове постоянного или временного пользования либо аренды. Основной путь
получения такими организациями земельных участков – это передача их участ-
никами данной организации. Коммерческая организация может выкупить зе-
мельные угодья, остающиеся после бесплатной передачи гражданам.
       Земельный фонд производственных кооперативов создается за счет объ-
единения земельных паев их членов, приобретения земельных участков, часть
земель может быть распределена им на праве бессрочного пользования. Этот
земельный фонд составляет собственность кооператива как юридического лица
или может находиться в общей собственности его членов. Земельный фонд хо-
зяйственных товариществ и обществ образуется за счет объединения земельных
паев учреждений, а также за счет приобретения. Часть земель предприятий мо-
жет находиться на праве временного пользования: участки, право пользования
которыми передано пайщиками, не являющими учредителями этих коммерче-
ских предприятий.

      Тема 14. Правовой режим земель поселений

       Земли населенных пунктов включают в себя земли городских поселений
и сельских населенных пунктов. Города могут быть федерального, республи-
канского, областного, краевого и районного значения в зависимости от админи-
стративно-общественной значимости и численности населения. Поселки го-
родского типа законодательством не выделяются, они включают в себя:
рабочие, курортные и дачные поселки.
       Для изучения данной темы студентам необходимо знать, что дачные по-
селки – это населенные пункты, предназначенные для обслуживания городско-
го населения во время летнего отдыха. Курортные поселки представляют собой
населенные пункты, расположенные в местностях, имеющих лечебное значе-
ние, с численностью населения не менее 20 тысяч человек, с условием, что ко-
личество граждан, приезжающих для лечения и отдыха, составляет не менее
50% постоянно проживающего населения. Рабочие поселки – населенные пунк-
ты с населением не менее 3 тысяч человек, из которых рабочие, служащие и
члены их семей составляют не менее 85%, и, на территории которых сосредото-
чены объекты промышленности, транспорта и иные сооружения. Сельские на-
селенные пункты – это населенные пункты, большая часть населения которых
участвует в сельскохозяйственном производстве.
       Земли поселений отграничиваются от земель других категорий линией,
называемой городской (поселковой) чертой, которая устанавливается решением
органа исполнительной власти субъекта РФ. К землям населенных пунктов от-
носятся территории городов, поселков, сельских населенных пунктов в преде-
лах их административных границ. Особенностью правового режима земель по-
селений является единство правового регулирования использования этих
                                                                          59