Составители:
Рубрика:
134
Лицо, являющееся победителем аукциона при проведении торгов по продаже
предприятия, и организатор открытых торгов в день проведения аукциона подписывают
протокол, имеющий силу договора продажи предприятия. Право собственности на
приобретенное предприятие подлежит государственной регистрации.
За государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс,
договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а
также ограничений
(обременении) прав на предприятие как имущественный комплекс взимается
государственная пошлина в размере 0,1% стоимости имущества, имущественных и иных
прав, входящих в предприятие как имущественный комплекс, но не более 30 000 руб.
При смене собственника имущества организации (предприятия) новый собственник
не позднее 3 месяцев со дня возникновения у него права собственности имеет право
расторгнуть трудовой договор с руководителем организации, его заместителями и главным
бухгалтером. Смена собственника имущества организации не является основанием для
расторжения трудовых договоров с другими работниками организации.
Аренда предприятия с последующим выкупом
Формой организации собственного дела является аренда предприятия по договору
аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для
осуществления
предпринимательской деятельности. В соответствии с договором аренды
предприятия арендодатель (собственник предприятия) обязуется предоставить арендатору за
плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения,
оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в
порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива,
материалов и иные
оборотные средства, право пользования землей, водой и другими
природными ресурсами, иные имущественные права, связанные с предприятием, права на
обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие неисключительные
права, а также уступить ему права, требования и перевести на него долги, относящиеся к
предприятию.
Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие
соответствующей
предпринимательской деятельностью, не подлежат передаче арендатору,
однако в соответствии с Федеральным законом о лицензировании право лицензии может
быть в установленном порядке переоформлено на арендатора.
Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления
одного документа, подписанного сторонами, подлежит государственной регистрации и
считается заключенным с момента такой регистрации.
Передача предприятия арендатору
осуществляется по передаточному акту.
Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание
передаточного акта, является обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет, если
иное не предусмотрено договором аренды.
Договор аренды предприятия заключается на срок, установленный договором. Если в
договоре аренды предприятия срок аренды не установлен, такой договор считается
заключенным
на неопределенный срок. В последнем случае каждая из сторон вправе в любое
время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 3 месяца. Законом или
договором может быть установлен иной срок предупреждения о прекращении договора
аренды предприятия, заключенного на неопределенный срок.
Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе
без
согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование
либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного
предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору
аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не уменьшает
стоимость предприятия и не нарушает другие положения
договора аренды предприятия.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- …
- следующая ›
- последняя »
