Методы оценки инвестиционных проектов. Кангро М.В. - 9 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

УлГТУ | Ульяновск

Составители: 

Рубрика: 

9
побудительных мотивов к предпринимательской деятельности в реальном
секторе экономики.
4. Реализованные реальные инвестиции обеспечивают предприятию
устойчивый чистый денежный поток. Этот чистый денежный поток
формируется за счет амортизационных отчислений от основных средств и
нематериальных активов даже в те периоды, когда эксплуатация реализо-
ванных инвестиционных проектов не приносит предприятию прибыль.
5. Реальные инвестиции подвержены высокому уровню риска
морального старения. Этот риск сопровождает инвестиционную
деятельность как на стадии реализации реальных инвестиционных
проектов, так и на стадии постинвестиционной их эксплуатации.
Стремительный технологический прогресс сформировал тенденцию к
увеличению уровня этого риска в процессе реального инвестирования.
6. Реальные инвестиции
имеют высокую степень проти-
воинфляционной защиты.
Опыт показывает, что в условиях инфляционной экономики темпы
роста цен на многие объекты реального инвестирования не только
соответствуют, но во многих случаях даже обгоняют темпы роста
инфляции, реализуя ажиотажный инфляционный спрос предпринимателей
на материализованные объекты предпринимательской деятельности.
7. Реальные инвестиции являются наименее ликвидными. Это
связано с узкоцелевой направленностью большинства форм этих
инвестиций, практически не имеющих в незавершенном виде
альтернативного хозяйственного применения. В связи с этим
компенсировать в финансовом отношении неверные управленческие
решения, связанные с началом осуществления реальных инвестиций,
крайне сложно.
Реальные инвестиции осуществляются предприятиями в
разнообразных формах, основными из которых являются:
1. Приобретение целостных имущественных комплексов.
Оно представляет собой инвестиционную операцию крупных
предприятий, обеспечивающую отраслевую, товарную или региональную
диверсификацию их деятельности. Эта форма реальных инвестиций
обеспечивает обычно «эффект синергизма», который заключается в воз-
растании совокупной стоимости активов обоих предприятий (в сравнении
с их балансовой стоимостью) за счет возможностей более эффективного
использования их общего финансового потенциала, взаимодополнения
технологий и номенклатуры выпускаемой продукции, возможностей
снижения уровня операционных затрат, совместного использования
сбытовой сети на различных региональных рынках и других аналогичных
факторов.
2. Новое строительство. Оно представляет собой инвестиционную
операцию, связанную со строительством нового объекта с законченным

Страницы