Экономика недвижимости. Кантор В.Е - 4 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СЗТУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

1.1.2. Экономическая сущность недвижимости. Правовое обеспечение соб-
ственности на недвижимость
[2], с. 21…32, 46…54
Понятие недвижимости, ее признаки, классификация. Юридические ос-
новы права собственности на недвижимость.
1.1.3. Методологические основы и принципы оценки объектов недвижимо-
сти
[1], с. 7…19; [2], с. 55…68
Виды стоимости объектов недвижимости. Основные принципы оценки
объектов недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
Технология оценки.
1.1.4. Методы оценки объектов недвижимости. Основы инвестиционно-
ипотечного анализа
[1], с. 28…46; [2], с. 79…98
Выбор подхода к определению стоимости объекта недвижимости. Оцен-
ка стоимости объектов недвижимости затратным методом. Оценка стоимости
объектов недвижимости доходным методом. Оценка стоимости объектов не-
движимости методом прямого сравнительного анализа продаж. Сопоставление
результатов оценок, полученных разными методами. Методы инвестиционно-
ипотечного анализа (традиционный метод, метод Эллвуда). Влияние ипотечно-
го кредита на соотношение “цена-стоимость”.
1.1.5. Оценка земли. Налогообложение объектов недвижимости
[1], с. 112…137; [3], с. 343…354
Особенности земли как товара. Формирование рынка земельных ресур-
сов в России. Основы налоговой системы Российской Федерации. Взаимосвязь
источников налоговых платежей и оценки капитала. Налогообложение имуще-
ства юридических и физических лиц: принципы построения и механизм дейст-
вия.
1.1.6. Требования к составлению отчета об оценке объектов недвижимости
и переоценке основного капитала предприятий
[3], с. 297…349
Нормативный акт, регламентирующий состав и структуру отчета об
оценке. Описание объекта оценки. Сопроводительное письмо. Основное содер-
4

Страницы