Курс лекций по банковскому праву. Карабанова К.И. - 185 стр.

                          ÒÅÌÀ 9

òàêîå ïðàâî. Äëÿ ýòîãî òðåáóåòñÿ, ÷òîáû îáÿçàòåëüñòâî áûëî
íàðóøåíî äîëæíèêîì ïî îáñòîÿòåëüñòâàì, çà êîòîðûå ïîñëå-
äíèé íåñåò îòâåòñòâåííîñòü.
     Çàëîã, ÿâëÿÿñü îäíèì èç ñïîñîáîâ îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíå-
íèÿ îáÿçàòåëüñòâà, âûñòóïàåò â ðîëè àêöåññîðíîãî (äîïîëíè-
òåëüíîãî ê îñíîâíîìó) îáÿçàòåëüñòâà. Îäíàêî çàëîãó ïðèñóùè
îòäåëüíûå ýëåìåíòû íå îáÿçàòåëüñòâåííîãî, à âåùíî-ïðàâî-
âîãî õàðàêòåðà. Ìîæíî âûäåëèòü ñëåäóþùèå ÷åðòû, ïîçâîëÿ-
þùèå ðàññìàòðèâàòü çàëîã â êà÷åñòâå âåùíî-ïðàâîâîãî ñïî-
ñîáà îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ:
     - âî-ïåðâûõ, îáúåêòîì çàëîãîâûõ ñäåëîê, êàê è îáúåêòîì
âåùíûõ ïðàâ, ÿâëÿåòñÿ èìóùåñòâî;
     - âî-âòîðûõ, äëÿ çàëîãà õàðàêòåðíî ñâîéñòâî âåùíûõ ïðàâ
— ïðàâî ñëåäîâàíèÿ: çàëîã ñîõðàíÿåò ñèëó íà âñå âðåìÿ äåé-
ñòâèÿ îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà, äàæå åñëè èçìåíèëñÿ ñóáúåêò
ïðàâà ñîáñòâåííîñòè (ëèáî èíîãî âåùíîãî ïðàâà) íà ïðåäìåò
çàëîãà, òî åñòü ïðàâî ñëåäóåò çà âåùüþ;
     - â-òðåòüèõ, çàëîãîäåðæàòåëü, ðàâíî êàê è ñîáñòâåííèê,
âïðàâå ïðèáåãíóòü ê âåùíî-ïðàâîâûì ñïîñîáàì çàùèòû ñâîå-
ãî ïðàâà (ïðè íàðóøåíèè ïðàâîìî÷èé âëàäåíèÿ è ïîëüçîâà-
íèÿ — âèíäèêàöèÿ, ïðè íàðóøåíèè ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ — íå-
ãàòîðíûé èñê).
     Â çàâèñèìîñòè îò ïðåäìåòà çàëîãà ìîæíî âûäåëèòü ñëå-
äóþùèå åãî âèäû:
     - çàëîã íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà;
     - çàëîã äâèæèìîãî èìóùåñòâà;
     - çàëîã ïðàâ.
     Êàæäûé èç ýòèõ âèäîâ çàëîãà íà ñåãîäíÿøíèé äåíü ðåãó-
ëèðóåòñÿ ðàçëè÷íûìè ïðàâîâûìè àêòàìè. Ê çàëîãó íåäâèæè-
ìîãî èìóùåñòâà ïðèìåíÿþòñÿ íîðìû ÔÇ ÐÔ «Îá èïîòåêå».
Íîðìû ÃÊ ÐÔ è Çàêîíà ÐÔ «Î çàëîãå» ê äàííûì ïðàâîîòíîøå-
íèÿì ïðèìåíÿþòñÿ â ÷àñòè, íå ïðîòèâîðå÷àùåé ÔÇ «Îá èïî-
òåêå». Äëÿ îñòàëüíûõ âèäîâ çàëîãà áàçîâûì ïðàâîâûì äîêóìåí-
òîì ÿâëÿåòñÿ ÃÊ ÐÔ, îäíàêî íåñìîòðÿ íà áåññïîðíûå ïðåèìó-
ùåñòâà ÃÊ ÐÔ â ðåãóëèðîâàíèè âîïðîñîâ, ñâÿçàííûõ ñ çàëîãîì,
èíñòèòóò çàëîãà ïðàâ íå ïîëó÷èë äîëæíîãî ïîäðîáíîãî îñâå-
ùåíèÿ, â ðåçóëüòàòå ÷åãî áàçîâûì ïðàâîâûì èñòî÷íèêîì â ýòîì
ñìûñëå îñòàåòñÿ ðàçäåë V Çàêîíà «Î çàëîãå».
                           – 185 –