Курс лекций по банковскому праву. Карабанова К.И. - 190 стр.

                    ÁÀÍÊÎÂÑÊÎÅ ÏÐÀÂÎ

     - ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èñïîëíåíèÿ ïî äåíåæíîìó îáÿçà-
òåëüñòâó, îáåñïå÷åííîìó èïîòåêîé èìóùåñòâà, óêàçàííîãî â
äîãîâîðå îá èïîòåêå, áåç ïðåäñòàâëåíèÿ äðóãèõ äîêàçàòåëüñòâ
ñóùåñòâîâàíèÿ ýòîãî îáÿçàòåëüñòâà;
     - ïðàâî çàëîãà íà èìóùåñòâî, îáðåìåíåííîå èïîòåêîé.
     Îáÿçàííûìè ïî çàêëàäíîé ëèöàìè ÿâëÿþòñÿ äîëæíèê ïî
îáåñïå÷èâàåìîìó èïîòåêîé îáÿçàòåëüñòâó è çàëîãîäàòåëü.
     Çàëîãîâîå ïðàâî ïðåäóñìàòðèâàåò äâà ýòàïà ðåàëèçàöèè
ïðàâà çàëîãîäåðæàòåëÿ:
     - îáðàùåíèå âçûñêàíèÿ íà èìóùåñòâî;
     - ðåàëèçàöèÿ çàëîæåííîãî èìóùåñòâà.
     Îáðàùåíèå âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî ìîæåò
îñóùåñòâëÿòüñÿ:
     1) â ñóäåáíîì ïîðÿäêå;
     2) âî âíåñóäåáíîì ïîðÿäêå.
     Óäîâëåòâîðåíèå òðåáîâàíèé çàëîãîäåðæàòåëÿ áåç îáðà-
ùåíèÿ â ñóä äîïóñêàåòñÿ íà îñíîâàíèè íîòàðèàëüíî óäîñòîâå-
ðåííîãî ñîãëàøåíèÿ ìåæäó çàëîãîäåðæàòåëåì è çàëîãîäàòå-
ëåì, çàêëþ÷åííîãî ïîñëå âîçíèêíîâåíèÿ îñíîâàíèé äëÿ îá-
ðàùåíèÿ âçûñêàíèÿ íà ïðåäìåò èïîòåêè. Â ñîãëàøåíèè îá óäîâ-
ëåòâîðåíèè òðåáîâàíèé çàëîãîäåðæàòåëÿ áåç îáðàùåíèÿ â ñóä
ñòîðîíû ìîãóò ïðåäóñìîòðåòü:
     1) ðåàëèçàöèþ çàëîæåííîãî èìóùåñòâà ïóòåì ïðîäàæè ñ
ïóáëè÷íûõ òîðãîâ;
     2) ïðèîáðåòåíèå çàëîæåííîãî èìóùåñòâà çàëîãîäåðæà-
òåëåì äëÿ ñåáÿ èëè òðåòüèõ ëèö ñ çà÷åòîì â ñ÷åò ïîêóïíîé
öåíû òðåáîâàíèé çàëîãîäåðæàòåëÿ ê äîëæíèêó, îáåñïå÷åííûõ
èïîòåêîé. Â óêàçàííîì ñîãëàøåíèè íå ìîæåò áûòü ïðåäóñìîò-
ðåíî ïðèîáðåòåíèå çàëîæåííîãî èìóùåñòâà çàëîãîäåðæàòå-
ëåì, åñëè ïðåäìåòîì èïîòåêè ÿâëÿåòñÿ çåìåëüíûé ó÷àñòîê (ñò.
55 ÔÇ «Îá èïîòåêå»).
     Ïðè ðåàëèçàöèè çàëîæåííîãî èìóùåñòâà íà ïóáëè÷íûõ
òîðãàõ îðãàíèçàòîð òîðãîâ íå ïîçäíåå ÷åì çà 30 äíåé äî èõ
ïðîâåäåíèÿ èçâåùàåò î ïðåäñòîÿùèõ ïóáëè÷íûõ òîðãàõ â ïå-
ðèîäè÷åñêîì èçäàíèè, ñ óêàçàíèåì äàòû, âðåìåíè è ìåñòà ïðî-
âåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ òîðãîâ, õàðàêòåðà ïðîäàâàåìîãî èìóùå-
ñòâà è åãî íà÷àëüíîé ïðîäàæíîé öåíû.


                          – 190 –